2016_CBS_02155 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20152775 - District Antwerpen - Canadalaan zn - Buitenaanleg - Goedkeuring

Ja.

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure.

Aanvragers: WOONHAVEN ANTWERPEN cvba, Jan Denucéstraat 23, 2020 Antwerpen

Ligging van het perceel: Canadalaan ZN, 2030 Antwerpen

Kadastrale gegevens: (afd. 7) sectie G 2183 H2

De aanvraag omvat: bouwen van 73 sociale huurwoningen, een ondergrondse parkeergarage en buitenaanleg (project LUNO).

Ontvangst aanvraag: 27 oktober 2015

Dossiernummer: 20152775

Het college is van oordeel dat op basis van het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning kan verleend worden onder volgende voorwaarden:

• de fietsenstallingen moeten ingericht worden volgens de principes uit de bouwcode. (tussenafstanden, achteruitrij afstanden, …) Er moet voldoende plaats voorzien zijn voor 252 fietsen;
• de afmetingen van de gemeenschappelijke trappen naar de parking in het noordelijk gebouw aan te passen opdat wordt voldaan aan artikel 20 van de verordening toegankelijkheid;
• een vrije en vlakke draairuimte voor de lifttoegangen te voorzien in het noordelijk gebouw opdat wordt voldaan aan artikel 21 van de verordening toegankelijkheid;
• een vrije en vlakke draairuimte aan de trek- en duwzijde van de deur tussen de lifthal op het gelijkvloers en de helling aan de westzijde van het gebouw en aan de trekzijde van de deuren tussen de lifthal en de parking op niveau -1 en -2 te voorzien opdat wordt voldaan aan artikel 24 van de verordening toegankelijkheid;
• de aangepaste parkeerplaatsen dichter bij de lift te voorzien opdat wordt voldaan aan artikel 27 van de toegankelijkheid;
• bij de uitvoering van de publieke ruimte de procedure openbaar domein te volgen (goedkeuring aanbestedingsdossier);
• na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
• de aan de vergunning te hechten brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• de aan de vergunning te hechten voorwaarden van Rio-link strikt na te leven;
• de aan de vergunning te hechten voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven.

Voorafgaand kan de gemeenteraad kennisnemen van:

• het bijgevoegde verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar
• het volledige aanvraagdossier en inzonderheid volgende plannen over de nieuwe rooilijnen en de aanleg van de buitenruimte:
  • 2/21 inplantingsplan nieuwe toestand
  • 5/21 overzichtsplan niveau +0
  • 20/21 typeprofielen
  • 21/21 riolering

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.