Besluit

2016_CBS_02669 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153056 - district Antwerpen - Mertens en Torfsstraat 32-34-36 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 01/04/2016 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Parkimmob nv
De aanvraag omvat:	realisatie 15 wooneenheden, 3 ateliers en ondergronds parking na sloop parkeergebouw
Dossiernummer:	AN2/B/20153056

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
de geplande werken te laten voorafgaan door een archeologische prospectie met ingreep in de bodem, conform de Bijzondere Voorwaarden;
bij het Agentschap Onroerend Erfgoed de Bijzondere Voorwaarden op te vragen waaraan een archeologische prospectie met ingreep in de bodem dient te voldoen;
de fietsstalplaatsen in de ondergrondse parking moeten voldoende afgeschermd worden van het autoverkeer;
voldoende vrije ruimte te voorzien tussen 2 parkeerplaatsen om de fietsstalplaatsen vlot te kunnen bereiken;
achter de fietsstalplaatsen minimaal 1m70 ruimte te voorzien;
een bufferbekken te plaatsen op eigen terrein met inhoud conform de berekeningsnota; dat kan in combinatie met een hemelwaterput;
inspectieputjes op de huisrioolaansluitingen (dwa & rwa) op eigen terrein (ter hoogte van de perceelsgrens) te voorzien;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20153056.pdf