Besluit

2016_CBS_00213 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152484 - district Hoboken - Kapelstraat 38 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 15/01/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Kara Muttalib
De aanvraag omvat:	regulariseren van reeds uitgevoerde werken en het omvormen van het schuine dak tot plat dak op de bovenste verdieping en het integreren van de veranda binnen het gelijkvloerse bouwvolume
Dossiernummer:	ZHO/B/20152484

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de scheidingsmuren boven het hoogste platte dak uit te voeren met een opstand van 0,30 meter, zonder daarbij de kroonlijst te verhogen boven de 9,35 meter;
de voorwaarden van de brandweer strikt na te leven;
het terras op de eerste verdieping, voor de zone dieper dan 15,50 meter bouwdiepte, conform de rode aanduiding op het plan, uit te voeren als groendak en een borstwering rondom dit terras te voorzien;
een septische put te voorzien met een inhoud van minimaal 2000 liter;
het niveauverschil ter hoogte van de inkomdeur van de handelsruimte tot maximaal 2 cm terug te brengen en hiervoor de oplossing (= helling) op eigen terrein te voorzien;
de inkomdeur van de handelsruimte te voorzien van een vrije doorgang na afwerking van minstens 90 cm en van een vrije, vlakke draaicirkel met diameter 150 centimeter voor en achter de opendraaiende deur;
alle platte daken als groendak uit te voeren, uitgezonderd het deel dat als terras vergund wordt.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20152484.pdf