Terug

2016_CBS_01673 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152848 - district Hoboken - Emiel de Harvenstraat 45 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 04/03/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_01673 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152848 - district Hoboken - Emiel de Harvenstraat 45 - Goedkeuring 2016_CBS_01673 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152848 - district Hoboken - Emiel de Harvenstraat 45 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Muhammed Ali Ozkilisli
De aanvraag omvat: regulariseren en verbouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer: ZHO/B/20152848

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, onder volgende voorwaarden:
  • zowel de nieuwe als de bestaande scheidingsmuren minimaal 30 centimeter hoger uit te voeren dan het hoogst naastgelegen dakvlak in overeenstemming met artikel 34 van de bouwcode;
  • alle werken, zowel intern als aan de scheidingsmuren, moeten uitgevoerd worden  volgens de regels van de kunst en mogen geen nadelige gevolgen hebben op de draagkracht, akoestische eigenschappen en isolerende eigenschappen van het pand;
  • beide dakvlakken van de nieuwe achterbouw moeten voorzien worden van een regenwaterafvoersysteem op eigen perceel, dat aangesloten wordt op het bestaande rioleringsstelsel onder het openbaar domein;
  • alle aansluitingen dienen te gebeuren conform artikel 40 en 41 van de bouwcode en in samenspraak met de rioolbeheerder;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor de nieuwe slaapkamer onder het schuine dak. deze ruimte kan enkel als zolderkamer worden aangewend.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen