Besluit

2016_CBS_01682 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152825 - district Ekeren - Kloosterstraat 59 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 04/03/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Rafal Tomczyk
De aanvraag omvat:	bouwen van drie woningen na afbraak van de feestzaal en het verbouwen van het hoofdgebouw naar twee appartementen
Dossiernummer:	NEK/B/20152825

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden uit het advies van de brandweer strikt na te leven;
de inkomhallen van de drie nieuwbouw woningen zodanig aan te passen dat in elk hiervan minstens 2 fietsen op een comfortabele manier kunnen gestald worden;
in de gemeenschappelijke fietsenstalling een gestapeld stalsysteem te hanteren zodat de voorziene 12 m² voldoende zijn om 11 fietsen te stallen;
de opstand van de scheidingsmuur minimum 30 centimeter boven het platte dak uit te laten komen;
de wachtgevel van woning 3 in de Blarenstraat te voorzien van gevelbegroening;
zowel elke woning als het hoofdgebouw van een septische put te voorzien van minimum 2.000 liter;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20152825.pdf