Terug

2016_CBS_01452 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152755 - district Hoboken - Hertoglei 59 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 04/03/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_01452 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152755 - district Hoboken - Hertoglei 59 - Goedkeuring 2016_CBS_01452 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152755 - district Hoboken - Hertoglei 59 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Mohamed El Bouchehati
De aanvraag omvat: bouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer: ZHO/B/20152755

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Het college acht de werken vatbaar voor vergunning op grond van de argumenten, zoals ontwikkeld in het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, op voorwaarde dat volgende extra stedenbouwkundige last wordt opgelegd:

  • 2 meter over de volledige breedte van het perceel af te staan aan de stad Antwerpen, teneinde een breder wegprofiel te kunnen voorzien.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
  • een gescheiden rioleringsstelsel aan te leggen conform artikel 40 van de bouwcode;
  • een infiltratievoorziening te voorzien op eigen terrein en dit aan te leggen conform artikel 39§1 van de bouwcode;
  • een septische put te voorzien conform de richtlijnen in artikel 43 van de bouwcode;
  • de nieuwe afvoerleidingen conform artikel 41 van de bouwcode aan te sluiten op het openbaar rioleringsstelsel in verdere samenspraak met de netwerkbeheerder;
  • de overloop van de regenwaterput aan te sluiten op de infiltratievoorziening;
  • het terras achter de woning aan te leggen conform artikel 39§2 van de bouwcode;
  • de wijzigingen aan het openbaar domein (voetpaden, groene bermen, …) eerst af te stemmen met de afdeling Ontwerp & Uitvoering van stad Antwerpen.De wijzigingen aan het openbaar domein die worden uitgevoerd door de afdeling Beheer & Onderhoud, gebeuren op kosten van de aanvrager. De aansluitingen voor nutsvoorziening gebeuren op kosten van de aanvrager;
  • over de volledige breedte van het perceel 2 meter af te staan aan de stad Antwerpen, teneinde een breder wegprofiel te kunnen voorzien.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen