2016_CBS_02872 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20153100 - district Antwerpen - Manchesterlaan en Canadalaan ZN - Goedkeuring

De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 14 januari 2016 tot 13 februari 2016. Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 24 februari 2016. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure.

Aanvragers: WOONHAVEN ANTWERPEN bv cvba, Jan Denucéstraat 23, 2020 Antwerpen

Ligging van het perceel: Canadalaan, Manchesterlaan, Noorderlaan ZN, 2030 Antwerpen.

Kadastrale gegevens: (afd. 7) sectie G 1788 P, (afd. 7) sectie G 1788 D, (afd. 7) sectie G 1788 X, (afd. 7) sectie G 1788 E, (afd. 7) sectie G 1788 F, (afd. 7) sectie G 1788 N, (afd. 7) sectie G 1788 M, (afd. 7) sectie G 1788 G, (afd. 7) sectie G 1788 H, (afd. 7) sectie G 1788 L, (afd. 7) sectie G 1788 T, (afd. 7) sectie G 1788 S, (afd. 7) sectie G 1788 K, (afd. 7) sectie G 1788 W en (afd. 7) sectie G 1788 Z.

De aanvraag omvat: nieuwbouw van 118 appartementen met ondergrondse parking.

Ontvangst aanvraag: 8 december 2015.

Dossiernummer: 20153100.

Het college is van oordeel dat op basis van het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning kan verleend worden onder volgende voorwaarden:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• een vrije en vlakke draairuimte aan de duwzijde van de gemeenschappelijke inkomdeur aan de straatzijde van blok B te voorzien met een helling die maximaal 2% bedraagt, opdat voldaan wordt aan artikel 24 van de verordening toegankelijkheid;
• bij de uitvoering van de publieke ruimte de procedure openbaar domein te volgen;
• een verkeerslicht te voorzien aan de inrit van de parking zodat niet tegelijk in-en uit gereden kan worden;
• automatische deuren te voorzien naar de fietsenbergingen;
• de aan de vergunning gehechte voorwaarden van Rio-Link strikt na te leven;
• de aan de vergunning gehechte voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven.
• na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.