Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_00622 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152187 - district Deurne - Frank Craeybeckxlaan, Pieter de Ridderstraat, Louis Wanbeckstraat - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
WOONHAVEN ANTWERPEN |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 145 wooneenheden en een ondergrondse parking en aanleggen van 2 publieke pleinen en heraanleg Pieter De Ridderstraat, Louis Wanbecqstraat en heraanleg voetpad Frank Craeybeckxlaan |
| Dossiernummer: |
NDE1/B//20152187 |
Argumentatie
In zitting van 25 januari 2016 (jaarnummer 50) besliste de gemeenteraad om:
- zich aan te sluiten bij de argumentatie in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar en dit tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan de uitrusting van de groene zones en de nieuwe rooilijnen.
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- te voldoen aan artikel 38 van de bouwcode en de platte daken aan te leggen als groendak;
- de voorwaarden geformuleerd in het advies van de brandweer strikt na te leven;
- de voorwaarden geformuleerd in het advies van Rio-Link strikt na te leven;
- de voorwaarden geformuleerd in het advies van Onroerend Erfgoed dienst archeologie strikt na te leven;
- de voorwaarden geformuleerd in het advies van Agentschap Onroerend Erfgoed strikt na te leven;
- de procedure openbaar domein te volgen bij de uitvoering van de werken ter hoogte van het bestaande en nieuwe openbaar domein: aanbesteding, technisch dossier door stadsontwikkeling/ ontwerp en uitvoering/ ontwerpers (SW/O&U/ONT) goed te keuren;
- de voorwaarden geformuleerd in het advies van de groendienst strikt na te leven;
- de voorwaarden in het advies van de lokale politie Antwerpen strikt na te leven;
- de voorwaarde geformuleerd in het advies van de dienst mobiliteit strikt na te leven;
- vanaf 30 autostalplaatsen een elektriciteitsvoorziening met voldoende vermogen te voorzien ten behoeve van elektrische oplaadpunten voor wagens conform artikel 30 van de bouwcode;
- de afmetingen van de fietsstalplaatsen aan te passen aan de norm zoals voorzien in artikel 29 van de bouwcode;
- vanaf 30 fietsstal- of fietsparkeerplaatsen minimaal 1 elektrisch oplaadpunt te voorzien conform artikel 29 van de bouwcode;
- naast de toegangsdeuren van de appartementen A0.3AE2/4, A0.4AE2/4, A1.1AA3/4 en A2.1AA2/4 een aanslag van 50 centimeter te voorzien;
- volgende vervaltermijn in acht te nemen: de vervaltermijn van fase 2 gaat in op de eerste van de 48e maand volgend op de dag waarop de stedenbouwkundige vergunning een definitief en niet langer voor administratief beroep vatbaar karakter verkrijgt.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.