Besluit

2016_CBS_01455 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152772 - district Hoboken - Lageweg 421 - 421 A - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 26/02/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Halil Karsikaya
De aanvraag omvat:	bouwen van een appartementsgebouw met 3 appartementen
Dossiernummer:	ZHO/B/20152772

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
een gescheiden rioleringsstelsel aan te leggen conform artikel 40 van de bouwcode;
een infiltratievoorziening te voorzien op eigen terrein en dit aan te leggen conform artikel 39§1 van de bouwcode;
de nieuwe afvoerleidingen conform artikel 41 van de bouwcode aan te sluiten op het openbaar rioleringsstelsel in verdere samenspraak met de netwerkbeheerder;
de overloop van de regenwaterput aan te sluiten op de infiltratievoorziening;
de scheidingsmuren ter hoogte van de terrassen op de eerste en tweede verdieping op te trekken tot een hoogte van 1,90 m boven de vloerpas van het aangrenzende terras, zodat voldaan wordt aan artikel 678 en 679 van het Burgerlijk Wetboek;
de muren van de garage uit te voeren zoals in rood aangeduid op de bouwplannen, zodat het mogelijk is met een fiets aan de hand vlot de achterliggende fietsenberging te bereiken;
een fietsenopbergsysteem te installeren zodat een vlotte stalling en beschikbaarheid van in totaal 6 fietsen voor iedere gebruiker mogelijk is, zonder daarbij het volume van de woning te wijzigen;
aan elke ingang een fietsgoot te voorzien om de toegang tot de woning (met een fiets aan de hand) te optimaliseren;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20152772.pdf