Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op 27 november 2015 vroeg Raf Mertens, De Wittestraat 33, 2600 Berchem per e-mail aan om zijn eigendom, gelegen De Wittestraat 33, 2600 Berchem, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hij voegde hierbij de volgende documenten ter staving toe:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, De Wittestraat 33, 2600 Berchem is kadastraal gekend als "handel/huis" met gegevens 23 afdeling, sectie B, nummer 0438 W 10.
In het archief van de stad Antwerpen is een bouwdossier terug te vinden voor het huidige gebouw:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestplan.
Het goed is volgens het laatstgenoemde plan gelegen in woongebied.
2. Bestaande feitelijke toestand
Het hoekgebouw telt drie bouwlagen onder een mansardedak. Er zijn drie woongelegenheden ingericht.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw in aanmerking komt voor opname als geacht vergund.
De bewijsvoering
In het archief werden bouwplannen teruggevonden uit 1906. Er werden geveltekeningen opgenomen en een grondplan van de gelijkvloerse verdieping. Op deze verdieping was een winkel met woonst voorzien.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de datum van de inwerkingtreding van het gewestplan, er drie gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van na de inwerktreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962) maar van voor de inwerkingtreding van het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college keurt goed dat het pand De Wittestraat 33, district Berchem, inclusief de drie woongelegenheden, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens een weerlegbaar vermoeden van vergunning, als gebouwd voor 1979.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | een duplicaat van de beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |