2016_CBS_03087 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153193 - district Deurne - Dascottelei (Van den Hautelei 107) 75-87 - Goedkeuring

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is 

• het advies van de brandweer strikt na te leven;
• de voorwaarden in het advies van de dienst mobiliteit strikt na te leven:

1. de toegang naar de parking onder bouwblok A en naar bouwblok B is te smal voor 2 kruisende voertuigen. Er moet met verkeerslichten met detectie gewerkt worden waarbij het inrijdend verkeer steeds voorrang krijgt op het uitrijdend verkeer;
2. er moet bufferruimte voor wachtende voertuigen voorzien worden op eigen terrein, en dit voor minstens 2 voertuigen. Er mag in geen geval gebufferd worden op de Dascottelei welke een belangrijke verkeersfunctie heeft. Deze bufferruimte moet zowel voor de inrit naar bouwblok A als voor de inrit naar bouwblok B voorzien worden;
3. er moet een fysieke afscheiding voorzien worden voor de zwakke weggebruikers naar de achterliggende tuin en fietsenstallingen. Deze moeten nu meer over de toegangsweg naar de ondergrondse parking van bouwblok B. De zwakke weggebruikers moeten een vrije doorgang hebben van minstens 2,5m;
4. het aantal fietsenstallingen moet ook afgestemd zijn op de 24 appartement ipv de 21 sociale appartementen. Er moet voldaan zijn aan de norm uit de bouwcode van 1 stalplaats per slaapkamer +1;

• de voorwaarden in het advies van de groendienst strikt na te leven:

1. inheemse bomen en beplanting te gebruiken voor de aanplant van het gemeenschappelijk groen;
2. bomen met minimale plantmaat 18/20 aan te planten;
3. de kosten te betalen voor het verwijderen van de boom in de Van Den Hautelei en de aanpassingen aan het openbaar domein die dit met zich meebrengt.
4. na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.