Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_03078 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152775 - district Antwerpen - Canadalaan, Noorderlaan ZN - Goedkeuring
Motivering
Gekoppelde besluiten
2016_GR_00195 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure. Zaak van de wegen - 20152775. District Antwerpen. Canadalaan zn. Buitenaanleg - Goedkeuring
2016_CBS_02155 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20152775 - District Antwerpen - Canadalaan zn - Buitenaanleg - Goedkeuring
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
WOONHAVEN ANTWERPEN |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 73 sociale huurwoningen, een ondergrondse parkeergarage en buitenaanleg (project LUNO) |
| Dossiernummer: |
AN5/B//20152775 |
Argumentatie
In zitting van 21 maart 2016 (jaarnummer 195) besliste de gemeenteraad om:
- de bezwaren over de 'zaak van de wegen' te verwerpen;
- zich aan te sluiten bij de argumentatie in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en dit tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan de nieuwe rooilijnen, de inrichting en de uitrusting van de nieuwe publieke buitenruimte, die na aanleg kosteloos wordt overgedragen aan de stad.
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de fietsenstallingen moeten ingericht worden volgens de principes uit de bouwcode. (tussenafstanden, achteruitrij afstanden, …) Er moet voldoende plaats voorzien zijn voor 252 fietsen;
- de afmetingen van de gemeenschappelijke trappen naar de parking in het noordelijk gebouw aan te passen opdat wordt voldaan aan artikel 20 van de verordening toegankelijkheid;
- een vrije en vlakke draairuimte voor de lifttoegangen te voorzien in het noordelijk gebouw opdat wordt voldaan aan artikel 21 van de verordening toegankelijkheid;
- een vrije en vlakke draairuimte aan de trek- en duwzijde van de deur tussen de lifthal op het gelijkvloers en de helling aan de westzijde van het gebouw en aan de trekzijde van de deuren tussen de lifthal en de parking op niveau -1 en -2 te voorzien opdat wordt voldaan aan artikel 24 van de verordening toegankelijkheid;
- de aangepaste parkeerplaatsen dichter bij de lift te voorzien opdat wordt voldaan aan artikel 27 van de toegankelijkheid;
- bij de uitvoering van de publieke ruimte de procedure openbaar domein te volgen (goedkeuring aanbestedingsdossier);
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
- de aan de vergunning te hechten brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- de aan de vergunning te hechten voorwaarden van Rio-Link strikt na te leven;
- de aan de vergunning te hechten voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.