Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_03086 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153189 - district Berchem - Floraliënlaan 354, Floraliënlaan 350 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
ALGEMENE BOUWONDERNEMING J. VLEUGELS EN ZONEN |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 14 appartementen en 2 woningen met 21 parkeerplaatsen |
| Dossiernummer: |
ZBE/B//20153189 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van het ingediende bezwaar zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- een infiltratieoppervlakte voor regenwater te voorzien van minstens 23,64 vierkante meter en een buffervolume te hebben van minstens 14775 liter;
- de versmalde gang naast de lift op de gelijkvloerse bouwlaag en in de kelder uit te voeren met een breedte van 1,2 meter;
- een vrije en vlakke draairuimte te voorzien van 150 centimeter doormeter aan de trekzijde van de voordeur van traphal 2 rakend aan het draaivlak van de deur en aan beide zijden van de deuren naar het gasmeterlokaal en naar het water- en elektriciteitslokaal;
- een vrije en vlakke wand- en vloerbreedte te voorzien van minstens 45 centimeter (na afwerking) aan de trekzijde van de voordeur van traphal 1, aan beide zijden van de poort naar de gang naar traphal 2 en van de deur naar het gasmeterlokaal;
- toegangsregeling tot de parking te plaatsen met een lichtensysteem;
- een elektrisch oplaadpunt voor fietsen te voorzien in de fietsenstalling;
- parkeerplaats 21 in te richten voor personen met een handicap en niet parkeerplaats 18;
- voor de start der werken de aanpassingen aan het openbare domein te bespreken met de districtconculent openbaar domein – Berchem, de aanpassingen aan het openbaar domein uit te voeren volgens deze bespreking en door de dienst aanwerken bouw van de stad Antwerpen;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.