Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_02874 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153085 - district Antwerpen - Lange Nieuwstraat 43-45, Lange Nieuwstraat 45 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
MEYER |
| De aanvraag omvat: |
Verbouwingen en wijzigingen van een residentieel gebouwencomplex |
| Dossiernummer: |
AN1/B/20153085 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- alle scheimuren maximaal te verlagen;
- de trap achteraan de woning gelegen in de kelderverdieping van huisnummer 43 te verplaatsen naar de zijde waar zich de keuken bevindt, om zodoende te voldoen aan artikel 24 van de bouwcode, zoals in rood aangeduid op de plannen;
- het raam van de slaapkamer op het gelijkvloers aan de vide te verwijderen, zoals in rood aangeduid op de plannen;
- in de kelderverdieping de nodige voorzieningen te treffen voor wat betreft twee gezamenlijke afvalberging – één op elk perceel - die vlot toegankelijk is voor al zijn gebruikers en voldoet aan artikel 26 van de bouwcode;
- in de kelderverdieping de nodige voorzieningen te treffen voor wat betreft de gezamenlijke fietsenbergingen – één op elk perceel - die plaats moet bieden aan 45 fietsen;
- deze fietsenbergingen zo in te richten dat zij voorzien zijn van een handig opbergsysteem en daarenboven vlot toegankelijk zijn voor al de gebruikers. Het geheel moet voldoen aan artikel 29 van de bouwcode, waarbij alle doorgangsdeuren voldoende breed moeten uitgevoerd worden en geautomatiseerd worden;;
- de liftschacht en terras in het schuine dak, zoals in rood aangeduid op de plannen, niet uit te voeren;
- de dakterrassen en zijn aanhorigheden, zoals in rood aangeduid op de plannen, niet uit te voeren en het volledige dak aan te leggen als groendak volgens artikel 38 van de bouwcode;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
- indien geen afwijking wordt bekomen van Rio-link in verband met het rechtstreeks aansluiten van het afgevoerde hemel- en afvalwater naar de bestaande straatriolering, de nodige maatregelen op eigen terrein te nemen. Deze moeten volledig uitgevoerd worden conform artikel 40,41 en 43 van de bouwcode en in overleg met de stedelijke dienst monumentenzorg;
- de stedelijke dienst monumentenzorg nauw te betrekken bij de werfopvolging en de nog te nemen restauratie – opties;
- de midden –en laat 16e of vroeg 17e eeuwse fase te zullen vrijwaren en restaureren (funderingen, gewelven, oud muurwerk met deur –en raamopeningen en omlijstingen, oude bepleistering en picturale afwerking, balklagen met sleutels en consoles, hengsel en duimen, schrijnwerk en beslag);
- de interieurafwerking te zullen vrijwaren en restaureren.
Geen vergunning wordt verleend voor het monument, in zijn volledigheid (voorbouw, langsbouw, achterbouw, boven – en ondergrondse lagen)
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.