Terug

2016_CBS_03099 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153310 - district Hoboken - Paul Vekemanslaan ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 15/04/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_03099 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153310 - district Hoboken - Paul Vekemanslaan ZN - Goedkeuring 2016_CBS_03099 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153310 - district Hoboken - Paul Vekemanslaan ZN - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: RENO - ART IMMO
De aanvraag omvat: bouwen van een appartementsgebouw (21 appartementen) met ondergrondse parkeergarage, bovengrondse fietsenstalling en afvalberging
Dossiernummer: ZHO/B//20153310

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt; 
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de binnenmuren op een zodanige wijze uit te voeren dat er steeds voldoende lichtinval en luchttoevoer aanwezig is in de keukens van appartementen 0.01, 0.04, 1.05, 1.06, 2.05, 2.06 en 3.04;
  • een extensief groendak te voorzien op het dak van de fietsen- en afvalberging conform artikel 38 van de bouwcode;
  • bij de inrichting van de fietsenberging een systeem te voorzien dat toelaat 59 fietsen op een kwaliteitsvolle manier te stallen zonder daarbij afbreuk te doen aan de vlotte toegankelijkheid van de ruimte voor al zijn gebruikers;
  • de toegangen naar de bergingen in de ondergrondse parkeergarage op een zodanige wijze uit te voeren dat voldaan wordt aan artikel 15 van de Vlaamse gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid;
  • in functie van de detaillering in de gevelafwerking de horizontale banden smaller te voorzien;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
  • voor de toekomstige inrichting van de stookplaats, waarvoor desgevallend een bijkomende stedenbouwkundige aanvraag moet worden ingediend, de achterliggende parkeerplaatsen te supprimeren, wat het vergunde aantal parkeerplaatsen op 21 brengt.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen