2016_CBS_03334 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153306 - district Hoboken - Krijgsbaan zn - Goedkeuring

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• het extra wandel- en fietspad, dat aansluit op de parking met de Krijgslaan, te voorzien van een paaltje zodanig dat er geen wagens door kunnen;
• de lift- en fietsenstalzone in de ondergrondse parkeergarage zo uit te voeren dat deze voldoet aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid en vlot en aangenaam toegankelijk is voor fietsers. De zone moet echter blijven voldoen aan de voorschriften van de brandveiligheid binnen het ganse gebouw;
• in de fietsenstalplaats in de tuinzone, een fietsenopbergingssysteem te voorzien dat toelaat het benodigde aantal fietsen op een kwaliteitsvolle manier te stallen, zonder daarbij afbreuk te doen aan de vlotte toegankelijkheid van deze ruimte voor al zijn gebruikers;
• de ondergrondse parking (grond-)waterdicht uit te voeren zodat deze niet permanent het grondwater draineerd;
• het groendak zo te voorzien dat het een waterbergend vermogen heeft van minstens 35 liter per m² dakoppervlakte;
• na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen. 

Onderstaande voorwaarden uit voorgaande stedenbouwkundige vergunning (ZHO/B/20151202) blijven onverminderd van kracht:

• de ontsluiting van de parking ter hoogte van de ventweg, langsheen de Krijgsbaan, is tijdelijk. Bij uitvoering van fase II van de herontwikkeling van de sociale woningwijk ‘Stuivenberg’ dient de ontsluiting te worden gesupprimeerd. Zowel de bovengrondse- als ondergrondse parking dienen dan rechtstreeks aan te sluiten op de nieuwe wegenis, zoals aangeduid met pijlen op het grondplan van voorgaande stedenbouwkundige vergunning;
• de huidige oplossing voor het afhalen van huisvuil is tijdelijk tot de verdere herontwikkeling van wijk Stuivenberg een aansluiting met de nieuwe wegenis mogelijk maakt en een definitieve locatie voor een sorteerstraatje, voor zowel de huidige als toekomstige woonontwikkeling, kan worden voorzien.