Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | CORES DEVELOPMENT |
| De aanvraag omvat: | slopen van een magazijn, bouwen van appartementen en woningen met ondergrondse parkeergarage |
| Dossiernummer: | AN2/B//20153311 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
het advies van de brandweer strikt na te leven;
de schuine delen van de sheddaken niet met een reflecterend materiaal af te werken;
de fietsenbergingen af te sluiten;
een oplaadpunt te voorzien in de fietsenberging;
een lichtensysteem te voorzien aan de inrit naar de parking;
de hellingsgraad van de helling naar de inkom van de appartementen en naar het binnengebied te voorzien conform de verordening toegankelijkheid;
het dakwater afkomstig van de eengezinswoningen op het achtergelegen terrein op te vangen in een hemelwaterput met aansluitingen (aftappunten) met nuttig herbruik (vb toilet). Het dakwater van de hoogbouw aan straatzijde dient opgevangen te worden in een hemelwaterput met aansluitingen (aftappunten) met nuttig herbruik (vb toilet). Dit kan in één gecombineerde hemelwaterput met een totaal gesommeerd volume van de 2 putten;
alleen de overloop van de infiltratievoorziening te laten afstromen naar de openbare straatriolering;
de nieuwe rioolhuisaansluitingen niet dieper dan 80 cm onder straatniveau te voorzien met een buisdiameter van 160 mm of kleiner. Vlak tegen de rooilijn – op eigen terrein – dienen toezichtsvoorzieningen op de huisaansluitingen geplaatst te worden. Afwijkingen dienen goedgekeurd te zijn door rioolbeheerder rio-link (www.rio-link.be of telefoon 078.35.35.09);
de ondergrondse parking (grond-)waterdicht te voorzien en mag niet permanent het insijpelend grondwater afvoeren;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.