Besluit

2016_CBS_03323 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153238 - district Ekeren - Veltwijcklaan 210 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 22/04/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Brabo nv
De aanvraag omvat:	bouwen van 13 appartementen met 15 parkeerplaatsen, rooien bomen + slopen van bestaande gebouwen
Dossiernummer:	NEK/B/20153238

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
een hoogte van maximaal 1 meter aan te houden voor de afsluitingen in de voortuinstrook en van maximaal 2,60 meter in de zij- en achtertuin;
de oppervlakte van de vuilnisberging zodanig aan te passen dat de naastliggende fietsenstalling groot genoeg wordt om samen met de andere fietsenstalling 39 fietsen te kunnen herbergen;
een collectieve stookruimte te voorzien in het gebouw van minimaal 12 m² en waarvan één lengte minimaal 4 meter bedraagt;
de platte daken van het appartementsgebouw aan te leggen als extensieve groendaken;
10 nieuwe hoogstammige bomen aan te planten;
bomen met minimale plantmaat 18/20cm aan te planten;
bomen van inheemse oorsprong aan te planten;
de kosten te dragen voor het verwijderen/verplanten van de bestaande boom die in nieuwe toestand voor de toegang naar de ondergrondse parking komt te staan;
de kosten te dragen voor het eventueel nieuw aanplanten van één boom, mocht blijken dat de boom die voor de oprit komt te staan niet meer te verplanten is;
de kosten te dragen voor het aanpassen van het openbaar domein conform de opgelegde eisen van stad Antwerpen;
stad Antwerpen tijdig in te lichten over de aanvang van de werkzaamheden;
de breedte van de oprit te beperken tot de breedte van de poort;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20153238.pdf