2016_CBS_03811 - District Antwerpen. Wijk "Nieuw Zuid". Nieuw Openbaar Domein. Ontwikkelaar: Triple Living nv. Dossier SWOU11467 - fase 2 (deelzones 3, 4 en 5) - Overeenkomst - Goedkeuring

De kosten worden volledig gedragen door de ontwikkelaar. Na de definitieve oplevering van de infrastructuurwerken worden de gronden en de bijbehorende infrastructuur kosteloos overgedragen aan de stad Antwerpen en ingelijfd in het openbaar domein.

Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

Ontwikkelingen, verkavelingen (nieuw openbaar domein), mobiliteit en verkeer blijven een bevoegdheid van het college.

Het college zal ten gepaste tijde aan de gemeenteraad voorstellen om de grond en de infrastructuur kosteloos over te nemen, te affecteren in het openbaar domein en te bestemmen als lokaal openbaar domein. 

Modelovereenkomst

De gemeenteraad keurde op 26 oktober 2015 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst goed tussen de stad Antwerpen en verkavelaar/ontwikkelaar waarbij de delegatie aan het college onveranderd blijft in zoverre de integratie tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Ontwikkeling Nieuw Zuid fase 2 (deelzones 3, 4 en 5)

Het college keurde op 19 februari 2016 (jaarnummer 1397) het definitief ontwerp goed voor de aanleg van het nieuw openbaar domein, fase 2 (deelzones 3, 4 en 5), district Antwerpen, van de ontwikkeling Nieuw Zuid en gaf opdracht aan de bedrijfseenheid stadsontwikkeling om de overeenkomst met de ontwikkelaar en de eigenaar ter goedkeuring voor te leggen.

De modelovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de verkavelaar/ontwikkelaar regelt onder andere:

• de kosten die ten laste vallen van de verkavelaar/ontwikkelaar;
• de afgifte door de verkavelaar/ontwikkelaar van een bankwaarborg ten voordele van de stad Antwerpen;
• de uitvoeringsmodaliteiten van de werken (aanstellen aannemer, vermindering bankwaarborg naar rata van de uitgevoerde infrastructuurwerken);
• de eventuele geschillen tussen de verkavelaar/ontwikkelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
• de kosteloze overdracht van de gronden, met bijbehorende infrastructuur, na aanleg.

De voorliggende overeenkomst wijkt niet af van de modelovereenkomst zodat het college bevoegd is.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de overeenkomst ter goedkeuring voor.