Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | I.T. SOLUTIONS |
| De aanvraag omvat: | verbouwen van een handelsruimte met kantoren tot een studentenhuis met 17 kamers |
| Dossiernummer: | AN1/B/STU//20153256 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Het college volgt dit verslag slechts gedeeltelijk en is van oordeel dat de aanvraag niet in aanmerking komt voor vergunning.
In de desbetreffende buurt is er reeds een overaanbod aan studentenkamers en het is vanuit goede ruimtelijke ordening niet wenselijk dat er nog meer bijkomende studentenkamers gebouwd worden.
Zoals ook aangegeven in het RSA is het ruimtelijk beleid gericht op het stimuleren van verweving. Het verspreiden van specifieke groepen van mensen over verschillende gebieden is aangewezen zeker in de buurt waarover huidige aanvraag betrekking heeft, met een zeer hoge concentratie van studenten. Een nieuw evenwicht is noodzakelijk.
In uitvoering van deze visie heeft het college reeds bij beslissing van 11 december 2015 een ontwerp van verordening goedgekeurd waarin een verbod van bijkomende studentenhuisvesting in de buurt rond de Universiteit wordt vooropgesteld.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college sluit zich gedeeltelijk integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning te weigeren.