Artikel 11/1 ingevoerd in het besluit van de Vlaamse Regering van 28 november 2003 tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen. In punt 4 wordt de bevoegdheid van de gemeenteraad bepaald.
Op 10 oktober 2014 (jaarnummer 10130) besliste het college om Grontmij Belgium NV te belasten met de opmaak en projectregie van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Stopkesfabriek, in het kader van de 'Raamovereenkomst voor de opmaak van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen'.
Het RUP behandelt het bouwblok gelegen tussen de Bisschoppenhoflaan, Merksemsesteenweg, Van Cortbeemdelei en Torremansstraat in Deurne. Dit gebied maakt ruimtelijk deel uit van de buurt Kronenburg, maar ligt in tegenstelling tot de directe omgeving planologisch in de bestemming industriegebied.
Op 5 juni 2015 (jaarnummer 4777) keurde het college de proces- en richtnota voor het RUP Stopkesfabriek goed.
Op 19 november 2015 verscheen het “Besluit van de Vlaamse Regering houdende wijziging van artikel 2 van het besluit van de Vlaamse Regering van 14 april 2000 tot bepaling van de vergunningsplichtige functiewijzigingen en van diverse bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 28 november 2003 tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen” in het Belgisch Staatsblad.
Met toepassing van Art. 11/1 van dit besluit kan in de aanloop naar een RUP en onder strikte voorwaarden een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex, voor zover de gemeenteraad principieel heeft ingestemd met de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan, en met de begrenzing van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan die het college voorstelt.
De nieuwe regeling maakt onder strikte voorwaarden tijdelijk gebruik mogelijk.
De proces- en richtnota is de eerste stap in de opmaak van het RUP. In de proces- en richtnota wordt het gemeentelijk RUP gekaderd binnen de bestaande en juridische context. De proces- en richtnota bepaalt tevens de contour van het RUP en doet een voorstel voor de krachtlijnen van het RUP.
Het planproces onderzoekt de mogelijkheden om een nieuwe bestemming te voorzien die een meer gemengde stedelijke invulling toelaat die beter aansluit op de woonomgeving. De stad wil de mogelijkheid hebben om een vergunning af te leveren voor een tijdelijke invulling of functiewijziging van de gebouwen op de terreinen van de Stopkesfabriek, binnen de contouren van het RUP dat in opmaak is.
Op die manier kunnen de leegstaande gebouwen een economisch, sociaal en maatschappelijke invulling krijgen in afwachting van de definitieve herbestemming volgens het plan en bijhorende voorschriften van het RUP Stopkesfabriek.
Art. 2.2.13 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).
Artikel 11/1 ingevoerd in het besluit van de Vlaamse Regering van 28 november 2003 tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad beslist de opmaak van het RUP Stopkesfabriek, beschreven in de proces- en richtnota, goedgekeurd door het college op 5 juni 2015 (jaarnummer 4777), principieel goed te keuren.
De gemeenteraad beslist de begrenzing van het RUP Stopkesfabriek, voorgesteld volgens de proces- en richtnota, goedgekeurd door het college op 5 juni 2015 (jaarnummer 4777), principieel goed te keuren.