2016_DCDE_00302 - District Deurne. Frank Craeybeckxlaan, Louis Wanbecqstraat, Pieter De Ridderstraat. Artikel 64 Vlaamse wooncode. Woonhaven Antwerpen cvba. Sociaal woningproject DE-EXPO - Bestek VM/B 2013 (SWOU11454B) - Goedkeuring

De kosten voor de aanleg van het binnengebied worden volledig gesubsidieerd door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen in het kader van de vernieuwing van de errond gelegen sociale woningen. Het districtscollege voorzag de nodige middelen voor zijn aandeel in de heraanleg van de Pieter De Ridderstraat en de Louis Wanbecqstraat. De sociale Huisvestingsmaatschappij Woonhaven treedt op als aanbestedende overheid.

Zes maanden na voorlopige oplevering zullen de gronden en de infrastructuur van het binnenplein kosteloos overgedragen worden aan de stad om te worden ingelijfd in het lokaal openbaar domein. Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de dienst Financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte voor deze werken, ten laste van het district, aanvraag tot bestelling 10231656 op.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 0147) werden de bovenlokale straten en pleinen vastgelegd. De Pieter De Ridderstraat, Frank Craeybeckxlaan en Louis Wanbecqstraat zijn lokale straten.

Ontwikkelingen (nieuw openbaar domein), mobiliteit en verkeersmaatregelen blijven een bevoegdheid van het college.
Het districtscollege is bevoegd voor zijn budgetten.

Artikel 57 §3, 5° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het vaststellen van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

Met het collegebesluit van 17 augustus 2007, (jaarnummer 10513), besliste het college om de bevoegdheden waarover het beschikt op grond van artikels 57 §3, 4° 5° en 6°van het Gemeentedecreet en op grond van het gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2007 (jaarnummer 1521), binnen de beleidsdomeinen van de districten, over te dragen aan de districtscolleges met ingang van 1 oktober 2007.

Het districtscollege Deurne keurde op 26 mei 2015 (jaarnummer 212) het definitief ontwerp goed voor de heraanleg van de Pieter De Ridderstraat, de Frank Craeybeckxlaan en de Louis Wanbecqstraat en nam kennis van het definitief ontwerp voor de heraanleg van het binnengebied.
Het college keurde op 26 juni 2015 (jaarnummer 5537) het definitief ontwerp goed.

De gemeenteraad keurde op 25 januari 2016 (jaarnummer 50) de uitrusting van de groene zones en de rooilijnen goed.

Het college keurde op 29 januari 2016 (jaarnummer 622) de stedenbouwkundige vergunning goed voor het bouwen van 145 wooneenheden en een ondergrondse parking, het aanleggen van 2 publieke pleinen, de heraanleg van de Pieter De Ridderstraat, Louis Wanbecqstraat en de heraanleg van het voetpad in de Frank Craeybeckxlaan.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de aanbestedingsdocumenten ter goedkeuring voor.

Het ontwerpbureau, de tijdelijke Vereniging Buro Groen - studiebureau Lobelle maakte in opdracht van de sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven Antwerpen cvba het bestek VM/B 2013 op.

De werken omvatten in hoofdzaak:

• Deel A architectuur:
  - het slopen van de bestaande gebouwen en het bouwen van 145 wooneenheden met ondergrondse parking.
• Deel B infrastructuur:
  - opbreken van wegenis en verhardingen;
  - rooien van bomen en beplantingen;
  - uitvoeren van algemeen droog grondverzet;
  - aanleggen van infiltratieriolering voor regenwater en droogweerafvoerriolering voor vuilwater;
  - leveren, plaatsen en aansluiten van straatkolken en huisaansluitingen;
  - aansluiten van de riolering op de bestaande riolering;
  - aanleggen van een groeiplaatsverbeteringsconstructie voor bomen;
  - aanleggen van onderfunderingen en funderingen in schraal beton, zandcement en steenslag;
  - leveren en plaatsen van verhardingen in asfalt,betonstraatstenen, kasseien, betonplaten, rubberen speelvloer, grasbetonstroken en grindgazon;
  - leveren en plaatsen van lijnvormige elementen: boordstenen en greppels;
  - leveren en plaasten van speeltoestellen en meubilair;
  - aanplanten van bomen en plantvakken;
  - onderhouden van groenaanplantingen. 

De uitvoeringstermijn bedraagt 1;500 kalenderdagen, exclusief de schorsingsperiode van 90 kalenderdagen.
De werken worden uitgevoerd in twee fasen:

• fase 1 (uitvoeringstermijn 750 kalenderdagen):
  - gedeeltelijke afbraak van de gebouwen en de oprichting van gebouwencomplexen B en C;
  - alle vereiste wegen-, riolerings- en omgevingswerken om gebouwencomplex B en C:
  Fase 1A: aanleg plein (tijdelijke verharding);
  Fase 1B: aanleg voetpad kant Frank Craeybeckxlaan;
  
  
• fase 2 (uitvoeringstermijn 750 kalenderdagen):
  - afbraak resterende gebouwen;
  - alle resterende wegen-, riolerings- en omgevingswerken. De heraanleg van de Pieter De Ridderstraat en de Louis Wanbecqstraat (planning in overleg met bevoegde stadsdiensten):
  fase 2A: aanleg pleinen;
  fase 2B: aanleg Louis Wanbecqstraat (60 kalenderdagen);
  fase 2C: aanleg Pieter De Ridderstraat (60 kalenderdagen).

•  gedurende de verhuisbeweging tussen fase 1 en fase 2 zullen de werken voor 90 kalenderdagen geschorst worden.

De wijze van gunning door middel van een aanbesteding is voorzien in artikel 24 van de wet op de overheidsopdrachten van 15 juni 2006.

Artikel 38 van de wet op de overheidsopdrachten bepaalt dat in geval van een samengevoegde opdracht voor rekening van verschillende aanbestedende overheden en in voorkomend geval van privaatrechterlijke personen, de betrokken personen de overheid of entiteit aanduiden die in hun naam in de hoedanigheid van aanbestedende overheid zal optreden. De voorwaarden van de opdracht kunnen voorzien in een afzonderlijke betaling voor elk van die personen.