2016_DCHO_00015 - Tuinwijk Stuivenberg. Artikel 64 van de Vlaamse Wooncode. Woonhaven Antwerpen cvba. Dossier SWOU07365 - Heraanleg publieke ruimte, fase 1. Gunning. Districtsaandeel. Machtiging - Goedkeuring

Het project wordt voor 96,30% gesubsidieerd door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen.

De werken ter hoogte van de 6 private woningen zijn ten laste van het district. Dit komt overeen met een medefinanciering van 3,70%. Deze verdeelsleutel geldt zowel voor de infrastructuurwerken als voor het ereloon van de ontwerper en van de veiligheidscoördinator.
Het districtsaandeel in de infrastructuurwerken, fase 1, bedraagt 35.381,07 EUR + 7.430,02 EUR (21% btw) = 42.811,10 EUR. Rekening houdend met eventuele contractuele herzieningen en overschrijding van vermoedelijke hoeveelheden bedraagt het vast te leggen bedrag 47.092,23 EUR (btw inclusief).

Het districtscollege legde een bedrag van 5.940,00 EUR vast voor het ereloon (Tractebel Engineering - 4005131364).

Voor het nieuw openbaar domein (verbindingsweg tussen Henri Dunantstraat en Albert Einsteinlaan) zullen de gronden en de infrastructuur binnen een termijn van één jaar na de voorlopige oplevering kosteloos overgedragen worden om te worden ingelijfd in het openbaar domein. Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden (nieuw openbaar domein) correct kunnen geboekt worden.

De werken op privaat terrein van de sociale woningen worden volledig betaald door sociale Woningmaatschappij Woonhaven.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 0147) werden de bovenlokale straten en pleinen vastgelegd. De Dokter Jennerstraat, Jules Baeckelmanslaan, Henri Dunantstraat, Dokter Flemingstraat en Salesianenlaan zijn lokale straten.

Ontwikkelingen en nieuw openbaar domein (verbindingsweg tussen Henri Dunantstraat en Albert Einsteinlaan) blijven een bevoegdheid van het college. Het districtsbestuur heeft adviesbevoegheid.

Artikel 57 §3, 4° van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Met het collegebesluit van 17 augustus 2007, jaarnummer 10513, besliste het college om de bevoegdheden waarover het beschikt op grond van artikels 57 §3, 4° 5° en 6°van het gemeentedecreet en op grond van het gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2007 (jaarnummer 1521), binnen de beleidsdomeinen van de districten, over te dragen aan de districtscolleges met ingang van 1 oktober 2007.

Het college verleende op 10 februari 2012, jaarnummer 1164, aan Woonhaven Antwerpen cvba een stedenbouwkundige vergunning, met voorwaarden, voor het oprichten van 25 ééngezinswoningen en 30 appartementen in fase 1 van het project Stuivenberg (district Hoboken). Ruimte Vlaanderen verleende op 26 november 2015, 8.00/11002/7065.2, een stedenbouwkundige vergunning voor de riolerings-, bestratings- en omgevingswerken. Er komt een nieuwe verbindingsweg tussen de Henri Dunanstraat en de Albert Einsteinlaan.

De bouw van de woningen en de infrastructuurwerken worden gesubsidieerd door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). VMSW treedt op als aanbestedende overheid.

Het districtscollege en het college keurden op respectievelijk 20 oktober 2015, jaarnummer 255, en op 6 november 2015, jaarnummer 9299, de aanbestedingsdocumenten goed voor de heraanleg van de publieke ruimte, fase 1, op voorwaarde dat:

• de bijzondere brandweervoorzorgsmaatregelen uit het advies van de brandweer strikt nageleefd worden;
• een andere locatie gezocht wordt voor het sorteerstraatje.

Het districtscollege machtigde VMSW om mee in zijn naam de open aanbesteding uit te schrijven.

Naar aanleiding van de open aanbesteding dienden elf firma's een offerte in.

Uit het aanbestedingsverslag blijkt dat de laagste regelmatige offerte ingediend werd door V.B.G. nv, Dellestraat 25 te 3550 Heusden-Zolder tegen de prijs van 1.212.811,01 EUR (inclusief btw) na verbetering.

VMSW stelt voor de werken aan deze aannemer te gunnen.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de gunning ter goedkeuring voor.

De wijze van gunning door middel van een aanbesteding is voorzien in artikel 24 van de wet op de overheidsopdrachten van 15 juni 2006.

Artikel 38 van de wet op de overheidsopdrachten bepaalt dat in geval van een samengevoegde opdracht voor rekening van verschillende aanbestedende overheden en in voorkomend geval van privaatrechterlijke personen, de betrokken personen de overheid of entiteit aanduiden die in hun naam in de hoedanigheid van aanbestedende overheid zal optreden. De voorwaarden van de opdracht kunnen voorzien in een afzonderlijke betaling voor elk van die personen.