De kosten voor de infrastructuurwerken worden volledig gefinancierd door de opdrachtgever.
Binnen zes maanden na de definitieve oplevering worden de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen aan de stad, om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.
Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad naast de belissingsbevoegdheden waarover ze beschikt op grond van dit decreet, ze ook een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.
Ontwikkelingen en verkavelingen (nieuw openbaar domein) én mobiliteit en verkeersmaatregelen blijven een bevoegdheid van het college. Het districtsbestuur heeft adviesbevoegdheid.
Het college zal ten gepaste tijde aan de gemeenteraad voorstellen om de grond en de infrastructuur kosteloos over te nemen, te affecteren in het openbaar domein en te bestemmen als lokaal openbaar domein.
Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad naast de belissingsbevoegdheden waarover ze beschikt op grond van dit decreet, ze ook een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
|
Fase |
Actie |
Datum |
Jaarnummer |
|
Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Galgenweel Oost |
|||
|
RUP Uitvoeringsplan Galgenweel Oost |
Definitieve vaststelling gemeenteraad |
25 juni 2012 |
797 |
|
Infrastructuurwerken |
|||
|
Voorontwerp |
Advies coördinatieoverleg openbaar domein |
7 december 2015 |
-- -- |
|
Voorontwerp |
Goedkeuring college |
29 april 2016 |
3808 |
Het RUP situeert zich op Antwerpen Linkeroever ten zuiden van de Blancefloerlaan en Middenvijver en ten noorden van de vijver Galgenweel. Ten oosten grenst het RUP aan het bestaande woonweefsel van Linkeroever en ten westen ligt het projectgebied Regatta.
De herbestemming van het driehoekig perceel (Galgenweel Oost) van KMO naar wonen is gericht op een vervollediging van het bestaande woonweefsel. Dit moet gebeuren met respect voor de bestaande woonkwaliteiten, het bestaande stratentracé en de groene omgeving. Aansluitend wordt ook het grasplein herbestemd naar zone voor publiek domein. Ten westen van de nieuwe woonzone wordt de bestaande buffer van 15 meter breed bestendigd als zone voor groen om de woonkwaliteit naast het KMO-terrein te verzekeren.
De ontwikkeling/verkaveling omvat twee deelgebieden waarvan Westhoek nv (de opdrachtgever) de grootste ontwikkelaar is. De timing van de andere ontwikkeling is nog niet bekend.
De ontwikkeling/verkaveling van Westhoek nv omvat de bouw van appartementen, gestapelde en grondgebonden woningen in een aaneengesloten bebouwingsproject.
De inrichtingsprincipes, de materialisatie en de groenkeuze van Regatta worden doorgetrokken.
De infrastructuurwerken omvatten de aanleg van een verbindingsweg tussen de Victor Delhezstraat en de Aalscholverlaan en de aanleg van een woonerf in het verlengde van de Victor Delhezstraat.
Door de zone voor wonen zijn doorsteken gerealiseerd voor langzaam verkeer. Deze worden gevrijwaard van een inrichting met parkeerplaatsen en van inritten van inpandige parkings.
Het voorontwerp voor de infrastructuurwerken is in opdracht van Westhoek nv, Belcrownlaan 13A, 2100 Deurne opgemaakt door J+T Collin, Gaston Fabrélaan 46, 2610 Wilrijk. Westhoek nv stelde Veelaert Architecten aan voor de architectuur.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt het voorontwerp ter goedkeuring voor.
Het coördinatieoverleg vroeg om het voorontwerp aan te passen en terug voor te leggen.
Het coördinatieoverleg adviseert gunstig mits volgende aanpassingen:
De gevraagde aanpassingen zijn doorgevoerd. Het systeem van de wadi’s wordt verder uitgewerkt in het definitief ontwerp.
De districtsraad Antwerpen keurt eenparig het volgende besluit goed.
De districtsraad geeft gunstig advies op het voorontwerp van 15 februari 2016 voor de aanleg van het toekomstig openbaar domein in de verkaveling “Galgenweel Oost” (district Antwerpen) op voorwaarde dat om de bestaande woonkwaliteit in de wijk te verzekeren en te respecteren er rekening wordt gehouden met drie belangrijke voorwaarden:
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.