Terug

2016_DCAN_00616 - District Antwerpen. Hoek Provinciestraat - Plantin en Moretuslei - Aankoop en verkoop percelen. Advies - Intrekking

districtscollege Antwerpen
ma 05/09/2016 - 13:00 Aula Barcelona
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Paul Cordy, voorzitter districtscollege; Lieve Stallaert, districtsschepen; Samuel Markowitz, districtsschepen; Cordula Van Winkel, districtsschepen; Herald Claeys, districtssecretaris

Afwezig

Tom Van den Borne, districtsschepen

Secretaris

Herald Claeys, districtssecretaris

Voorzitter

Lieve Stallaert, districtsschepen
2016_DCAN_00616 - District Antwerpen. Hoek Provinciestraat - Plantin en Moretuslei - Aankoop en verkoop percelen. Advies - Intrekking 2016_DCAN_00616 - District Antwerpen. Hoek Provinciestraat - Plantin en Moretuslei - Aankoop en verkoop percelen. Advies - Intrekking

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 43 &2, 12° van het Gemeentedecreet bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren naar het openbaar domein.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Provinciestraat is een lokale straat.

De Plantin en Moretuslei is een gewestweg en toegevoegd aan het bovenlokaal openbaar domein van de stad.

Het college is bevoegd voor bovenlokale budgetten. Het district heeft adviesbevoegdheid.

Aanleiding en context

Item Actie Datum Jaarnummer
multipartijenovereenkomst goedkeuring gemeenteraad 29 november 2004  2254
aanstelling ontwerper Kievitzone goedkeuring college 15 juli 2005 8082
hoek Provinciestraat met Plantin en Moretuslei opstarten procedure minnelijke verwerving hoekpercelen goedkeuring college
goedkeuring college
21 april 2006
28 december 2007
4589
17909
aankoop pand Provinciestraat 235 goedkeuring college 22 februari 2008 1729
aankoop pand Plantin en Moretuslei 97 en perceel bouwgrond met kadasternummer: wijk H nummer 1118/B/2 goedkeuring college 15 mei 2009 6467
hoek Provinciestraat. Plantin en Moretuslei. Stedenbouwkundige randvoorwaarden goedkeuring college 3 september 2010 10795


In het kader van de multipartijenovereenkomst van 29 november 2004 (jaarnummer 2254) over de realisatie van het openbaar domein in de Kievitzone werden afspraken gemaakt dat een aantal kruispunten, ondermeer het kruispunt van de Plantin en Moretuslei met de Provinciestraat, moeten heraangelegd worden.

De stad Antwerpen wil op termijn op deze hoek het openbaar domein heraanleggen zodat de tram hier een nieuwe bedding en halte krijgt. De projectontwikkelaar zal op het restant van het perceel een bouwproject realiseren. Na opmaak van een eerste plan en bouwaanvraagprocedure in 2006 werd door de Vlaamse overheid, Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) aangegeven dat een verbreding van het kruispunt noodzakelijk was. AG VESPA kreeg aansluitend de opdracht om de onderhandeling op te starten met de vertegenwoordigers van de huidige eigenaar NV Eldorado teneinde stroken grond te verwerven voor de realisatie van de plannen met betrekking tot de heraanleg van het openbaar domein. Op het aanbod van AG VESPA ter waarde van 1.089.600,00 EUR van 2 augustus 2007 werd, onder andere wegens het ontbreken van stedenbouwkundige voorschriften voor het terrein, door de eigenaars niet ingegaan.

Op 3 september 2010 (jaarnummer 10795) keurde het college de nieuwe stedenbouwkundige randvoorwaarden goed voor de verdere ontwikkeling van dit perceel. De stad verwierf in 2011 enkele hoekpanden en sloopte de vervallen panden op het terrein. Onderhandelingen over de aankoop van het terrein leverden verder niets op. De eigenaar weigerde jarenlang om de gronden te verkopen. 

In het najaar van 2015 werden de onderhandelingen opnieuw opgestart onder impuls van projectontwikkelaar “CTE”. Deze laatste verkreeg op 16 december 2015 een mandaat van de eigenaar NV Eldorado, om voor een bedrag van 750.000,00 EUR de overdracht van delen van de percelen in eigendom van NV Eldorado en delen van de percelen in eigendom van de stad te regelen zodat de ontwikkelaar de verdere ontwikkeling van de site kan opstarten.

Argumentatie

In artikel 2 van het besluit van 22 augustus 2016 (jaarnummer 546) staat vermeld dat na de affectatie de verworven delen worden toegevoegd aan het bovenlokaal openbaar domein. Het is echter enkel het deel Plantin en Moretuslei dat wordt toegevoegd aan het bovenlokaal openbaar domein. Het deel Provinciestraat wordt toegevoegd aan het lokaal openbaar domein.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling stelt daarom voor om het besluit van 22 augustus 2016 met jaarnummer 546 in te trekken.

Besluit

Het districtscollege antwerpen beslist:

Artikel 1

Het districtscollege beslist het besluit van 22 augustus 2016 met jaarnummer 546 in te trekken.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.