2016_DCAN_00681 - Havanasite. Ontsluiting containerpark Luchtbal vanaf Havanastraat. SWOU11511 - Affectatie tot openbaar domein. Advies - Goedkeuring

Artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen.

De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren in het openbaar domein.
Het district heeft adviesbevoegdheid. 

Op 4 oktober 2013 (jaarnummer 9951) keurde het college de krachtlijnen van het masterplan Havanastraat goed als basis voor de verdere uitwerking van het definitieve programma van de site Havana. 

Het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Havanastraat werd opgemaakt op basis van de op 19 december 2014 (jaarnummer 13001) goedgekeurde richtnota Havanastraat, die het masterplan uit 2013 verder concretiseert. 

Volgende programmaonderdelen werden in de richtnota opgenomen voor de ontwikkeling van de site Havana:

• tramkeerlus van de Noorderlijn;
• park and ride (P+R);
• te verplaatsen containerpark;
• grootschalige detailhandel;
• behoud van de S.B. Housmanskazerne;
• open recreatieve groene ruimte.

Op 27 november 2015 (jaarnummer 9488) keurde het college de overeenkomst, de projectdefinitie en de opmaak van het haalbaarheidsonderzoek goed voor de realisatie van het containerpark Luchtbal, Havanastraat 5, 2030 Antwerpen (deelopdracht P07373). 

Op 18 december 2015 (jaarnummer 10474) keurde het college de retroplanning voor de ontwikkeling van de Havanasite goed. 

Op 4 mei 2016 (jaarnummer 3971) keurde het college het voorontwerp voor het nieuwe containerpark Luchtbal goed en gaf opdracht om de vereiste vergunningsaanvragen en het uitvoeringsontwerp op te maken. 

Om het nieuwe containerpark Luchtbal binnen zone Ce3 bereikbaar te maken dient men een nieuwe openbare weg te realiseren. 

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de affectatie tot het openbaar domein ter advies voor.

Het is aangewezen dat de gemeenteraad de uitdrukkelijke beslissing neemt om de weg naar het containerpark op te nemen in het openbaar domein.
Door de affectatie van de wegenis wordt het statuut van de weg afgestemd op het voorziene gebruik. Na de affectatie wordt het terrein opgenomen in het lokaal openbaar domein en gekoppeld aan de lokale weg Havanastraat.

Het ontwerp bestaat uit een weg voor dubbel verkeer met een breedte van 5,20 meter.

De weg heeft een lengte van ongeveer 380 meter vanaf de Havanastraat tot aan de ingang van het containerpark. De weg takt aan op de Havanastraat bij het lichtengeregeld kruispunt Havanastraat/Bostonstraat. Het eerste deel loopt parallel aan de Havanastraat. Na 110 meter maakt de weg een bocht van 90° om tussen ontwikkelingsvelden en groenzone naar het noorden te gaan. Na ongeveer 270 meter is er een keerlus en de toegang van het containerpark.

Gezien het gehele ontwikkelingsgebied ‘de Havanasite’ tot nu toe tot het privaat domein behoort, zal nieuwe wegenis zoals voorzien in het RUP (al de grijze velden genaamd Pu) stelselmatig geaffecteerd worden tot het openbaar domein. Dit geldt voor Pu4, de toegangsweg naar het nieuwe containerpark, en later ook voor Pu1(bovenlokale wegenis), Pu2 (centrale groene boulevard) en Pu3.