2016_DCAN_00842 - Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Sint-Anneke Plage', district Antwerpen - Proces- en richtnota. Advies - Goedkeuring

Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.

Het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) kadert binnen de uitvoering van het Masterplan Sint-Anneke Plage, dat
een heropleving van het gebied beoogt.

Door de planinitiatieven wordt getracht van Sint-Anneke een vernieuwde recreatieve trekpleister te maken.
Aanleiding hiertoe zijn verschillende recente ontwikkelingen zoals de verhoging van de dijken in het kader van
het Sigmaplan, de bestaande horeca die als zonevreemd beschouwd kan worden, de camping De Molen die zal
verhuizen en de verschillende jachthavenclubs die de intentie hebben om samen te werken.

De huidige functies en inrichting stroken niet helemaal met de gewenste ontwikkelingen. De huidige
gewestplanbestemming, grotendeels gebied voor dagrecreatie, laat niet veel mogelijkheden toe. Door de opmaak
van een RUP voor Sint-Anneke Plage kunnen de krachtlijnen van het masterplan vertaald worden in een nieuw
geïntegreerd kader voor de herontwikkeling en het opnieuw attractief maken van de site. De opmaak van een
RUP schept onder meer de mogelijkheid om tegemoet te komen aan de functionele uitbreidingsmogelijkheden
voor aanwezige horeca.

De proces- en richtnota is de eerste stap in de opmaak van het RUP. Het beschrijft de bestaande context, de
globale visie en doet een voorstel voor de krachtlijnen en het grafisch plan van het RUP.

Sint-Anneke is recht tegenover het Eilandje gelegen. In het noorden en het oosten vormt de Schelde de rand van
het projectgebied. Aan de zuidelijke zijde is de grens getrokken ter hoogte van de Charles de Costerlaan. De
binnenbocht wordt begrensd door de aanwezige bebouwing langs de Thonetlaan. In het uiterste westen gaat het
projectgebied over de Gloriantlaan, tot en met de eerste strook van het Esmoreitpark, van de parking tot aan de
Schelde.

Het Masterplan Sint-Anneke Plage is een verdere uitwerking van het strategisch Ruimtelijk Structuurplan
Antwerpen (s-RSA) en het ontwikkelingsconcept Scheldepark Linkeroever.

Volgende krachtlijnen dienen vertaald te worden in het RUP:

• het creëren van een rivierduinenlandschap ter versterking van de beeldkwaliteit van de volledige Scheldeoever;
• het creëren van een open en doorwaadbaar park;
• het creëren van een continue padenstructuur;
• het creëren van drie hoofdingangen: één ter hoogte van de Gloriantlaan, één ter hoogte van de Charles De Costerlaan en één ter hoogte van de Jachthavenweg;
• het inpassen van de horecazaken in de omgeving door middel van paviljoenarchitectuur;
• het voorzien van mogelijkheden om de horecacluster door te trekken ten oosten van de jachthaven;
• het voorzien van een zone voor horeca in functie van uitbreidingsmogelijkheden en een verbeterde landschappelijke inpassing;
• het toelaten van kleinschalige verblijfsaccommodatie;
• het voorzien van mogelijkheden voor een kwalitatief programma in de twee 'sterren'. Dit is de site van camping De Molen en omgeving en de site ten westen van de Gloriantlaan;
• het opentrekken en meer integreren van de jachthaven in het gebied;
• het creëren van doorzichten tussen het bestaande woonweefsel en de Scheldeboorden;
• het benadrukken en versterken van het recreatieve karakter van het gehele plangebied;
• het clusteren van parkeren in de rand van het plangebied.

Voor het RUP wordt voorgesteld om het habitatrichtlijngebied volledig te bestemmen tot zone voor natuur.
Daarnaast worden de Robinsonspeeltuin en het Sint-Annastrand herbestemd tot zone voor groen. De overige
ruimte wordt herbestemd tot zone voor groen en recreatie.

Naast de effectieve bestemmingszones worden ook (indicatieve) aanduidingen op het grafisch plan gezet en dit
onder meer voor de parkings, toegangen, vista’s, bouwkaders, enzovoort.

Art. 2.2.13 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen
voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).