2016_DCAN_00843 - Smallestraat Dam West. Sociale Bouw- en Kredietmaatschappij ARRO Antwerpen cbva. Bestaand openbaar domein. Dossier SWOU10272 - Voorontwerp - Goedkeuring

De kosten voor de infrastructuurwerken worden deels gefinancierd door de opdrachtgever VMSW, deels door het district Antwerpen.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SAN020101.

Binnen zes maanden na de definitieve oplevering worden de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen worden aan de stad om te worden ingelijfd in het openbaar domein.

Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid Financiën/Boekhouding/Algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

Ontwikkelingen en verkavelingen (nieuw openbaar domein) blijven een bevoegdheid van het college. Het districtsbestuur heeft adviesbevoegdheid.

Het college zal ten gepaste tijde aan de gemeenteraad voorstellen om de grond en de infrastructuur kosteloos over te nemen, te affecteren in het openbaar domein en te bestemmen als lokaal openbaar domein.

Het district is bevoegd voor de heraanleg van het bestaand openbaar domein.

Op 25 november 2016 (jaarnummer 10290) keurde het college het voorontwerp van 12 oktober 2016 goed voor de aanleg van het nieuw openbaar domein en nam kennis van het voorontwerp van het bestaand openbaar domein in de Smallestraat, Dam West, district Antwerpen.

Ingenieursbureau Marianne France maakte, in opdracht van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) en district Antwerpen, het voorontwerp op.

Het voorontwerp betreft de aanleg en heraanleg van de Smallestraat en aantakking op de Bredastraat.

De Smallestraat ligt in de wijk “den Dam” en wordt voorzien zoals in het Ruimtelijk Uitvoerings Plan (RUP) Dam West beschreven.

De aanleiding tot heraanleg is het optrekken van een nieuwbouwproject, sociaal woonproject ARRO (appartementen), dat is opgeleverd in 2012. Het project Smallestraat heeft een zeer lange voorgeschiedenis, opgestart in 2002.

De Kalkstraat was toen, op vraag van het district Antwerpen, mee opgenomen.

Het project heeft een moeizaam traject gekend daar niet alle grond eigendom van de stad Antwerpen is. In het RUP Dam West zijn onteigeningen niet mee opgenomen. Hierdoor is beslist om de Kalkstraat niet mee op te nemen in het ontwerp.

Voor de aanleg van de Smallestraat is VMSW bouwheer en subsidieert het grootste deel. Het district Antwerpen is medefinancier voor het aandeel niet-sociaal wonen en zal de VMSW machtigen als bouwheer.

De huidige voortuinen aan het gebouw ARRO zullen na aanleg overgedragen worden aan de stad Antwerpen en deel uitmaken van het openbaar domein.

De straat wordt aangelegd als een woonstraat (zone 30), voorzien van standaardmaterialen volgens de draaiboeken openbaar domein.

De groenstrook aan zijde sociale woningen is hetzelfde ontwerp als het ontwerp Bredastraat.

Het haaks parkeren is onderzocht maar kan hier niet wegens onvoldoende breedte. Er wordt maximaal langsparkeren voorzien, rekening houdend met parkinginritten en sorteerstraat. Er wordt ook een sorteerstraat voorzien van drie fracties.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt het voorontwerp ter goedkeuring voor.