2016_RVBAGSO_00100 - PAT_Zakelijke rechten - Gemengde locaties AG SO en stedelijke diensten. Gebruiksovereenkomst. principeovereenkomst - Goedkeuring

Op 16 april 2010 (jaarnummer 4553) keurde het college de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en het AG Stedelijk Onderwijs met bijlage 5 erfpachtregeling en bijlage 6 patrimoniumlijst goed.

Het gemeenteraadsbesluit 1225 van 20 september 2010 regelt de overdracht van stedelijk patrimonium, waarin het stedelijk onderwijs is gehuisvest, naar het autonoom gemeentebedrijf.

De beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en het AG Stedelijk Onderwijs van 19/12/2014 geeft aan dat het Stedelijk Onderwijs gebruiksovereenkomsten afsluit :

• met andere leden van de Groep stad die gebruik maken van de panden waarop het agentschap een zakelijk recht heeft verworven of waarvoor het een gebruiksovereenkomst heeft. 
• voor de gebouwen en percelen van de stad waarop om specifieke redenen geen zakelijk recht kan worden gevestigd

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Het directiecomité van AG SO keurde op 14 maart 2016 de uitgangspunten goed van het samen-gebruik van infrastructuur door de stad en het AG Stedelijk Onderwijs (2016_DCAGSO_00091)

Op 30 mei 2016 keurde het directiecomité van AG SO de concrete vertaling goed van deze uitgangspunten in het voorstel van gebruiksovereenkomst en de generieke gebruiksovereenkomst.

De organisatie van het gemengd gebruik vertrekt vanuit een kostenbewust, efficiënt gebouwbeheer. Dit voorstel van gebruiksovereenkomst is een engagementsverklaring waarbij elke partij zijn verantwoordelijkheden opneemt en bij betwisting zich akkoord verklaart steeds een compromis te zoeken dat voor alle betrokkenen aanvaardbaar is.

Het voorstel van gebruiksovereenkomst bestaat standaard uit twee luiken: in het eerste wordt een uniform afsprakenkader vastgelegd om het gemengd gebruik tussen het Stedelijk Onderwijs en de leden van de Groep stad zo efficiënt & effectief mogelijk te laten verlopen (taakverdeling en financiële afspraken). Het tweede luik is een sjabloon waarbij deze afspraken concreet gemaakt kunnen worden op niveau van het specifieke gebouw of de locatie: specifieke gebruiksovereenkomst.

Het departement Patrimonium heeft dit voorstel van gebruiksovereenkomst opgesteld in nauw overleg met de dienst ruimtebeheer van de stad Antwerpen.

nvt