2016_RVBAGSO_00110 - Patrimonium Vastgoedprojecten_stedelijke basisschool Willem Tell_Kruisboogstraat 49 te 2030 Antwerpen_Doorlichting_SO/1027357 - Projectvoorstel - Goedkeuring

In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Het dossier betreft een AGIOndossier, aangezien op dit adres nog restmiddelen open staan.

De AGIOn restmiddelen bedragen voor deze locatie: € 82.038,33.

Bijkomende subsidies zullen aangevraagd worden om het maximum van 70% (BAO) van de bouwkost te bekomen.

Het maximum AGION-aandeel werd als volgt geraamd:

70% van de genormaliseerde bouwkost:

70% x (€666.310,70 incl. BTW x 1,10 (10% onkosten)) = €513.059,24 incl. BTW.

Na aftrok van restmiddelen (€ 82.038,33) wordt het bedrag bekomen van € 431.020,91  (incl. BTW) wat bijkomend zal aangevraagd worden bij AGION op de regeuliere pot 2017.

Het resterende bedrag van € 393.247,09 zal gefinancierd worden door het budget, opgenomen in de meerjarenbegroting 2014-2019, categorie ‘Doorlichtingen, brandveiligheid en eigenaarsonderhoud’ (DB).

Gezien de projectkost > € 302.500 incl. BTW bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

In de stedelijke basisschool Willem Tell aan de Kruisboogstraat 49 moeten de werken naar aanleiding van het doorlichtingsverslag opgestart worden. In het doorlichtingsverslag zijn een aantal opmerkingen geformuleerd met betrekking tot de bewoonbaarheid, veiligheid en hygiëne.  De uitvoering van de verschillende opmerkingen is verdeeld over PAT/VP, PAT/TO, IDPB en de school zelf.

PAT/VP voert volgende werken uit volgens het doorlichtingsverslag:

1. Oude klaslokalen in prefab-gebouw zijn aan vervanging toe:

-> PAT/VP zal het prefab-gebouw afbreken en een nieuwe uitbreiding realiseren op het terrein van de school. In het nieuwe volume moeten eveneens 4 klaslokalen en sanitaire ruimten voorzien zijn, zoals in de bestaande prefab.

2. Slaapklas te voorzien van brandwerende deuren:

-> PAT/VP zal deze ruimte compartimenteren. Enkel brandwerende deuren plaatsen is hier niet voldoende aangezien de wand naar de gang o.a. samengesteld is uit ingebouwde kasten en beglaasde delen. Alles moet brandwerend aangepast worden. Een mobiele scheidingswand naar een aanpalend klaslokaal moet eveneens vervangen worden door een vaste brandwerende constructie.

3. Plaatsen van brandhaspels

-> PAT/VP voorziet brandhaspels in de ganse school.

Volgende opmerkingen werden geformuleerd door IDPB:

4. Brandwerende binnendeuren plaatsen aan risicolokalen

-> PAT/VP zal bestaande deuren vervangen door brandwerende deuren in het serverlokaal, het waslokaal en aanpalend poetslokaal.

5. Keuken van refter compartimenteren:

->PAT/VP zal in overleg met IDPB een automatische blusinstallatie voorzien boven het kookvuur/oven in de keuken. Het compartimenteren van de ganse keuken is functioneel niet haalbaar omwille van de aanwezigheid van verschillende doorgeefluiken en mobiele scheidingswanden in de refter. 

Volgende opmerkingen werden geformuleerd na rondgang door PAT/VP:

6. Kleedruimten en berging turnzaal zijn verouderd en moeten functioneler ingericht worden:

-> PAT/VP zal deze ruimten beperkt renoveren en een ontdubbelde kleedruimte voorzien voor jongens en meisjes.  Een grotere berging met rechtstreekse verbinding naar de turnzaal zal eveneens gerealiseerd worden.

7. Plaatselijk herstellen van plafond in turnzaal na waterschade:

-> PAT/VP zal het beschadigede plafond in de turnzaal plaatselijk vernieuwen.

Gunningswijze:
Architect: kleine pool 
EPB: raamcontract 
Veiligheidscoördinator: raamcontract 
Aannemer :  open aanbesteding 

n.v.t.

Keuze architect: augustus 2016

Voorontwerpen + budgetraming: oktober 2016

Bouwaanvraagdossier indienen: december 2016

Aanbesteding: maart 2017

Datum gunning aannemer: mei 2016

Datum start uitvoering: juli 2016

Datum voorlopige oplevering / ingebruikname: april 2018