2016_RVBAGSO_00112 - Patrimonium Vastgoedprojecten, A5_1000, Burchtse Weel 102, Renovatie en Nieuwbouw - Projectvoorstel - Goedkeuring

Het dossier betreft geen AGIOn-dossier.

Op 29/07/2014 werd er € 20.000,00 door BuSO overgemaakt aan het AGSO voor de realisatie van het sportveld. 
Naast deze donatie van het BuSO is er geen bedrag opgenomen in de Masterplantool waardoor een resterend bedrag van € 445.407,24 wordt opgevraagd.

Projectnr. 624
Te verrekenen op
PV SCC 00 DB  624 
OD_0801  

Gezien de projectkost ≥  € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500, heeft het directiecomité de beslissingsbevoegdheid.

De Leerexpert - Burchtse Weel heeft rond haar gebouw aan de Burchtse Weel 102 een brandweg liggen. Deze weg wordt dagelijks gebruikt door de schoolbussen om de leerlingen met mentale beperking af te zetten aan de verschillende busstops. Deze brandweg in asfalt is in zeer slechte staat: diepe putten, verzakkingen, ...  Door uitbreiding van het leerlingenaantal en gebrek aan financiële middelen voor leerlingenvervoer, wordt de school verplicht om met langere bussen te rijden met grotere capaciteit. Die zijn echter te lang om de bochten op de smalle brandweg  te nemen zonder over het ernaast liggende grasveld te rijden. Om de putten in de brandweg te mijden, rijden chauffeurs vaak spontaan over het gras. Gevolgen bij regenweer; modderpoelen waar leerlingen bij het afstappen doorlopen, bussen die zich vastrijden, ... De volledig heraanleg van de brandweg is noodzakelijk.

De Leerexpert - Burchtse Weel wil volop inzetten in de ondersteuning van het G-sport programma van de provincie Antwerpen, sport voor personen met een handicap. De school wil door middel van het G-sport programma haar leerlingen een indroductie geven van verschillende sporten: zoals o.a. voetbal, korfbal, basket , tennis, boccia, enz. De school wil de leerlingen aanzetten tot beweging in de vrije tijd door het organiseren van looptrainingen, fitometer, participatie aan de Ten Miles. Door de leerlingen de kans te geven om aan bovenstaande activiteiten deel te nemen wordt tevens het probleem van obesitas bij jongeren bestreden. Daar enerzijds de school door zijn ligging weinig tot geen aanspraak kan maken op bestaande alternatieven zoals bvb. het Sportpark Half Maantje of het Rivierenhof, en anderzijds de bestaande grasvelden op het schooldomein door een konijnenplaag ongeschikt zijn voor het G-sport programma is de bouw van een omnisportveld noodzakelijk. Volgens het goedgekeurde beoordelingskader van de zitting van het college van burgemeester en schepenen van 12 juni 2015 is een bouwvergunning voor een sportveld op deze locatie positief mits milderende maatregelen. Hoe deze milderende maatregelen er precies moeten uitzien zal verder onderzocht moeten worden door de architect bij de opmaak van de bouwaanvraag. Het uiteindelijke voorstel van maatregelen zal opnieuw worden voorgelegd aan de werkgroep en indien nodig zal hiervoor later bijkomend budget worden aangevraagd.   

Voor beide bovenstaande projecten is de aanvraag van een bouwtoelating noodzakelijk. Door de hoogdringendheid van de brandweg en het al dan niet vergunbaar zijn van het omnisportveld op deze locatie ( vlak naast de autosnelweg ) werd er op de werkgroep van 11/04/2016 beslist om voor ieder project een afzonderlijk bouwaanvraagdossier op te maken, weliswaar door dezelfde architect.

Van de opmaak van een bouwaanvraag zal gebruikt gemaakt worden om tevens 2 bijkomende luifels aan te vragen. Eén luifel zal geplaatst worden boven de trampoline van de ervaringsspeelplaats. Door de ingesloten ligging van de trampoline kan de temperatuur bij goed weer erg oplopen. Door het frequent gebruik van de trampoline zowel bij goed als bij slecht weer is een overkapping hier aangewezen. De tweede luifel zal op een andere speelplaats gebruikt worden om speelfietsen onder te stallen.

De bouwkost is gebaseerd op een gedetailleerde opmeting met prijzen van recente projecten en huidige raamcontracten opgemaakt door PAT/VP.

In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Opmerking:
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500 bedraagt, heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Gunningswijze:
Architect: kleine pool 
EPB: niet van toepassing
Veiligheidscoördinator: raamcontract 
Aannemer : onderhandelingsprocedure met bekendmaking 

n.v.t.

Heraanleg brandweg en bouw 2 luifels

Opstart dossier  + keuze architect: september 2016
Voorontwerpen + budgetraming: november 2016
Indienen bouwaanvraag: januari 2017
Aanbesteding: april 2017
Gunning aannemer: juni 2017
Start uitvoering: juli 2017
Ingebruikname: augustus 2017

Aanleg omnisportveld

Opstart dossier  + keuze architect: september 2016
Voorontwerpen + budgetraming: november 2016
Indienen bouwaanvraag: februari 2017
Aanbesteding: mei 2017
Gunning aannemer: augustus 2017
Start uitvoering: september 2017
Ingebruikname: oktober 2017