2016_RVBAGSO_00062 - Patrimonium vastgoedprojecten_SO/16/1091327.00_Stedelijke Basisschool Villa Stuivenberg, Stuivenbergplein 36-37te 2060 Antwerpen, Renovatie sanitair en schilderwerken na vervangen schrijnwerk - Projectvoorstel - Goedkeuring

Voor het bepalen van de bouwkost werd door PAT/VP een ruwe raming opgemaakt op basis van de bestaande oppervlakte die moet gerenoveerd worden. Er werd gerekend met eenheidsprijzen van voorgaande aanbestedingen.

Voor de schilderwerken wordt een raming gemaakt aan de hand van prijsofferten van enkele lokalen die de school reeds liet herschilderen op eigen budget. Werken werden ook uitgevoerd door raamcontractant.

In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw).

Voor dit projectvoorstel was in de masterplantool geen budget voorzien. PAT/VP acht het noodzakelijk dit project op te starten voor de herdoorlichting in mei 2016, teneinde een goedgekeurd beslissingsdocument te kunnen voorleggen aan de inspectie. Uitvoering voorzien zomervakantie 2017. Voor deze werken werd een nieuwe PF 98 aangemaakt.

Gunningswijze: 
Architect: kleine pool
Veiligheidscoördinator: raamcontract
Aannemer : open aanbesteding 

Gezien de projectkost ≥ € 302.500 incl. 6% btw, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid. 

Op 15 december 2014 heeft het directiecomité het projectvoorstel "Renovatie in functie van doorlichting" goedgekeurd (doorlichtingsproject SO/14/844803). Dit project omvat;

• compartimenteren van vier traphallen, wasplaats, keuken en stookplaats;
• inrichten bestaande sanitair conform de regelgeving;
• creëren van een bijkomend zorglokaal;
• plaatsen van brandhaspels.

De school vraagt om te onderzoeken of het mogelijk is om op de huidige oppervlakte van de sanitairen, waar zeer veel circulatie en open ruimte is, ook een refter voor de kleuterschool te voorzien. De kleuters eten nu in de gang naast de kleuterklassen. Dit zal verder onderzocht worden.

PAT/VP acht het nodig deze werken in zijn geheel uit te voeren; zowel de renovatie van het sanitair als het vervangen van de bestaande riolering en het schrijnwerk zijn onlosmakelijk verbonden met de nieuwe inrichting en opdeling van het sanitair blok en worden dus voorzien in dit project. Mogelijkheid om een refter te voorzien, zal onderzocht worden. 

Om deze werken te kunnen uitvoeren zal beroep gedaan worden op een externe architect uit de kleine pool. 

In eigen beheer en met een raamcontractant zullen de schilderwerken van de school mee opgenomen worden.

n.v.t.

• goedkeuring projectvoorstel directiecomité : 11/04/16
• goedkeuring projectvoorstel raad van bestuur : 22/04/2016
• aanstellen architect kleine pool : eind april 2016
• voorbereidingsfase : mei, juni, juli 2016
• publicatie : augustus 2016
• opening der biedingen : eind oktober 2016
• start der werken speelplaats : 01/07/2017
• voorlopige oplevering speelplaats: 31/08/2017