2016_RVBAGSO_00061 - Patrimonium vastgoedprojecten_Stedelijke Basisschool De Krokodil_kleuterschool, Gretrystraat 46_2018_Antwerpen, Doorlichting_SO/16/ - Projectvoorstel - Goedkeuring

 In de Masterplantool was er een budget voorzien van 449.295€ , er dient dus 16.160,87€ bijgevraagd te worden.

Gezien de projectkost ≥ € 250.000  heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid. 

Stedelijke basisschool De krokodil is een 3-strooms kleuterschool met een maximale capaciteit van 12 klassen van 25 leerlingen. Het verslag BVH van de inspectie leverde op een gunstige beoordeling op.

Bij de opmaak van de planning 2016 werd beslist om alle opmerkingen die in Metis Square staan uit te voeren. Voor deze locatie vermeldt het GPP enkel de opmerking voor het plaatsen van haspels uit te voeren door PAT/VP.

Op 21 maart 2016 werd een rondgang georganiseerd door PAT/VP, in aanwezigheid van de preventieadviseur brand van IDPB en de schooldirectie. Bij deze rondgang werd de lijst met opmerkingen van het GPP nagekeken en werden nog een aantal zaken opgemerkt. Deze opmerkingen geven aanleiding tot uitbreiding van het uit te voeren programma.

Volgende opmerkingen uit het GPP geven aanleiding tot werkzaamheden uit te voeren door PAT/VP:

1. haspels: niet aanwezig
   het plaatsen van haspels is noodzakelijk aangezien de oppervlakte van de school > 500 m² 

Naast de lijst van het GPP werd op de werkgroep 11/04/2016 beslist om, op aangeven van PAT/VP, nog enkele dringende werken bijkomend uit te voeren, welke niet op de lijst van het GPP vermeld stonden. 

1. deuren die toegang geven tot alle buitenruimtes openen niet in de vluchtzin:
2. herorganisatie inkomzone - maken van een binnensas 
3. compartimenteren wasruimte door een Rf-scheidingswand en deur
4. compartimenteren keuken - een deur die toegang geeft tot het eetlokaal poetsdienst is niet brandwerend - te vervangen door een  Rf deur
5. compartimenteren archiefruimte (kelder) - plaatsing van een Rf deur
6. plaatsing van veiligheidsglas in bestaande glazen binnendeuren
7. plaatsing extra lichtarmaturen in de donkere hoeken bovenste leslokaal voorste gebouw (inkom)
8. plaatsing van extra lichtpunt en bel in de inkomzone schoolgebouw
9. plaatsing van bel + parlofonie in de polyvalente ruimte (middelste gebouw)
10. herstel lekkende glazen koepels in zinken dak (middelste gebouw)
11. herstel structureel foutief geplaatste veluxramen
12. herstel natuurleien dakbedekking (verticaal mansarde gedeelte) - meeste van deze leien zijn verschoven
13. nazicht + herstel kelder - zichtbare waterinfiltratie in de muren en vloer 
14. heraanleg riolering + speelplaats peuters wegens verzakkingen
15. vernieuwing sanitair kleuters - actueel sanitair is stuk of volledig uitgeleefd
16. uitbreiding overdekking speelplaats (momenteel maar 65m² overdekte speelplaats op binnenkoer tussen voorste en middelste gebouw) - extra overdekte speelplaats is noodzakelijk daar we een min van 165m² dienen te hebben. Hiervan te voorzien 60m² op grote speelplaats (geen overdekking aanwezig) en 40m² te voorzien aan de containerklasjes peuter (ook geen overdekking aanwezig)
17. wegens valgevaar uitvallende stenen en bouwfysische toestand van de muur dient de gemene muur achteraan (speelplaats peuters) heringemetst en gecementeerd te worden
    
     

      

Gunningswijze: 
Architect: kleine pool
Veiligheidscoördinator: raamcontract
Aannemer : raamcontract Buyse, Cofely Fabricom en De Raedt Ivan NV : onderhandelingsprocedure met bekendmaking 

Aannemingswerken waarvoor er geen raamcontract is : open aanbesteding

• GOEDKEURING PROJECTVOORSTEL: 22/04/2016

• GUNNING ARCHITECT VIA KLEINE POOL 22/05/16

• INDIENING BOUWAANVRAAG DOOR AANGESTELDE ARCHITECT 01/08/2016

• OPMAAK AANBESTEDINGSDOSSIER DOOR AANGESTELDE ARCHTECT 01/10/2016

• GUNNING AANNEMER - OPEN AANBESTEDING  01/02/17

• START WERKEN 01/07/2017

• VOORLOPIGE OPLEVERING 31/08/17