2016_DCBE_00240 - Lodewijk Van Berckenlaan (Hof Van Nauwelaerts). Heraanleg speelterrein. SWOU10888 - Projectdefinitie en concept. - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SBE060504P05237.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.

Artikel 3 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Het speelterrein in het park Hof Van Nauwelaerts in de Lodewijk Van Berckenlaan is een lokaal speelplein.

De infovergadering voor bewoners is doorgegaan op 3 juni 2016.

Het districtscollege van Berchem wenst het oude speelterrein dat in slechte staat is te vernieuwen en de beeldkwaliteit te verbeteren.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Inleiding
Het huidige speelterrein bevindt zich in het park van Hof Van Nauwelaerts, gelegen op de hoek van de Lodewijk Van Berckenlaan met de Dianalaan. Het projectgebied omvat deze speelzone en een deel van de onmiddellijke omgeving tussen de paden tot aan het voetpad.

Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

Gebruik

Er is een pad in het park dat de Lodewijk Van Berckenlaan verbindt met de Minervastraat. Op dit pad bevindt zich een toegang tot het speelterrein. In de Dianalaan is aan de zijde van het park geen voetpad aanwezig. Het pad in het park loopt parallel met de Dianalaan en wordt als voetpad en als toegang tot het speelterrein gebruikt. Het speelterrein is verouderd en wordt verwijderd.

Groen

De bomen in het projectgebied zijn gezond en beeldbepalend. Ze blijven behouden. Onder de bomen is een lage beplanting. Aan de rand van het park met de Dianalaan is een mooie beukenhaag die behouden blijft.

Techniek

De twee parkbanken zijn verouderd en worden verwijderd. De standaard zitbanken zijn nog in goede staat en worden behouden en verplaatst. Er zijn drie vlaggenmasten van het restaurant in het park. Deze worden verplaatst.
Een bestaande verlichtingspaal is te verwijderen en de armatuur wordt herbruikt. Tussen park en voetpad is er een laag hekwerk aanwezig.

Algemene randvoorwaarden

• speelterrein op maat van kinderen, met een zone voor de min vier jarigen en een zone voor de plus vier jarigen;
• te behouden functies: spelen en vertoeven;
• behoud waardevolle bomen;
• integratie velostation.

Ambitie

Het projectgebied wordt aantrekkelijk met een speelzone voor de allerkleinsten en uitdagingen voor de grotere kinderen. Door een transparante en natuurlijke vormgeving gaan de speeltoestellen op in de groene omgeving.

Concept

Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd.

Omschrijving

Om plaats te bieden aan een velostation voor 30 fietsen wordt een deel van de zone tussen het voetpad en de speelzone verhard, in betonstraatstenen 0,22 cm x 0,22 cm x 0,08 cm, kleur grijs, over een breedte van 1,90 m. Er komt een lage beukenhaag als buffer met het velostation. Er worden twee fietsenbeugels naast de bestaande inkom voorzien.

Er komt een centrale inkomzone met een standaard zitbank zonder leuning. Zo kan deze gebruikt worden om te vertoeven, met zowel zicht naar de straat als naar het speelterrein. Hier bevinden zich ook twee herplaatste vlaggenmasten en één nieuwe verlichtingspaal met herbruikte armatuur in combinatie met de banier van het restaurant.

Het speelterrein wordt aantrekkelijk met een speelzone voor de allerkleinsten en uitdagingen voor de grotere kinderen. In de speelzone voor nul tot vier jarigen zijn de toestellen aangepast aan allerkleinsten. In speelzone voor de andere kinderen zijn de toestellen uitdagend en lijken ze op hoogstammige bomen waardoor de verticaliteit wordt geaccentueerd.

De volgende speelfuncties maken het voor de kinderen uitdagend: schommelen, slingeren, beleving van de zwaartekracht, fijnmotorisch spel, glijden, klimmen en klauteren, ontmoeten/zitten, schuilen, rollen- en regelspel, spelen met zand, wiebelen enzovoort.

Wit zand wordt als valdemping voorzien, in een buffer van gras en lage beplanting.  De natuurlijke toestellen zijn vervaardigd uit hout, waarbij de natuurlijke groeivorm van het hout behouden blijft. De vormgeving van de toestellen is transparant waardoor ze opgaan in de omgeving. 

De twee bestaande standaard banken worden herplaatst in de speelzone.

Er komen in de aanbesteding: tweenieuwe bomen, Prunus autumnalis. Er wordt één nieuwe boom, Tilia cordata,  in eigen beheer geplant.

Het concept resulteert in een neutrale parkeerbalans en een positieve bomenbalans.