Terug

2016_CBS_06823 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016773 - district Deurne - Herentalsebaan 355 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 05/08/2016 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Trees Quaegebeur, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Philip Heylen, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris
2016_CBS_06823 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016773 - district Deurne - Herentalsebaan 355 - Goedkeuring 2016_CBS_06823 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016773 - district Deurne - Herentalsebaan 355 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: El Jattari
De aanvraag omvat: verbouwen, gedeeltelijk afbreken en verminderen van het aantal wooneenheden van een meergezinswoning met handelszaak
Dossiernummer: NDE1/B/2016773

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt; 
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is: 
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de hobbyruimte op het gelijkvloers enkel te gebruiken als berging voor de gelijkvloerse functie;
  • 8 fietsstalplaatsen te voorzien conform artikel 29 van de bouwcode;
  • groendaken te voorzien conform artikel 38 van de bouwcode;
  • de buitenruimte op de eerste en tweede verdieping te beperken onder een hoek van 45 graden (vertrekkend vanaf het einde van de scheimuur en het begin van de houten erfscheiding) en de rest van het dak in te richten als ontoegankelijk groen dak;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor houten erfscheidingen op de verdiepingen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen