Terug

2016_CBS_04658 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Advies - Lokale Politie. Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen. Marktconforme verhuring - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 27/05/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_04658 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Advies - Lokale Politie. Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen. Marktconforme verhuring - Goedkeuring 2016_CBS_04658 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Advies - Lokale Politie. Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen. Marktconforme verhuring - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiƫle opmerkingen

Vanaf 1 januari 2016 worden de facturen rechtstreeks gegenereerd vanuit Planon via SAP.


Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 16 maart 2016 (jaarnummer 571) werden de uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille door het managementteam goedgekeurd. 

De voormalige feestzaal, daarna gebruikt als dienstencentrum Ter Welen, is gelegen achter de bibliotheek en wordt al enkele jaren niet meer gebruikt. De ruimtes behoren tot het stedelijk bedrijfsvastgoed.

Indien de ruimtes, behorende tot de feestzaal, door externen gehuurd worden, bedraagt de gebruiksvergoeding voor deze ruimtes 3.728,03 EUR/maand exclusief nutsvoorzieningen.

Het college keurde op 23 december 2015 (jaarnummer 10795) goed om van de leegstaande feestzaal op Linkeroever, Willem Elsschotstraat 5, een instuifruimte te maken voor de periode van 5 januari 2016 tot en met 30 juni 2016, op voorwaarde dat de ruimtes in orde zijn met de veiligheidsnormen.

De bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs zou instaan voor het beheer en de kosten tijdens de gevraagde periode, met permanent toezicht door een externe partner.

De ruimtes werden kosteloos aan de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs ter beschikking gesteld voor de gevraagde periode.

Argumentatie

Lokale Politie heeft een vernieuwbouw gepland op Linkeroever.

Lokale Politie zoekt een tijdelijke ruimte in de nabije omgeving om tijdens deze werken hun dienstverlening te huisvesten. Na een locatieonderzoek in 2015 werd de locatie Willem Elsschotstraat 5 door hen als voorkeur locatie weerhouden.

Lokale Politie wenst de ruimtes van de voormalige feestzaal  in april 2017 ter beschikking te hebben om reeds aanpassingswerken te kunnen uitvoeren.  Zij wensen de ruimtes in gebruik te nemen voor een periode van 2 jaar.

Adviezen

Managementteam Gunstig advies

Het managementteam adviseert gunstig en legt voor aan het college om de leegstaande ruimten achter de bibliotheek Elsschot, Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen vanaf 1 april 2017 marktconform (3.728,03 EUR/maand exclusief nutsvoorzieningen) te verhuren aan de Lokale Politie Antwerpen.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
1TSB120401 - De stedelijke gebouwen en gronden zijn optimaal gedeeld en de ruimte is efficiƫnt beheerd

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist om de leegstaande ruimten achter de bibliotheek Elsschot, Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen vanaf 1 april 2017 marktconform (3.728,03 EUR/maand exclusief nutsvoorzieningen) te verhuren aan de Lokale Politie Antwerpen.

Artikel 2

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon

Huur Willem Elsschotstraat 5, 2050 Antwerpen

door Lokale Politie Antwerpen

3.728,03 EUR/maand

exclusief nutsvoorzieningen

budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 1600 en verder

Zie opmerking onder de rubriek 'financiele opmerkingen'.