Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_06598 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016728 - district Wilrijk - Jules Moretuslei 263, Jules Moretuslei 265 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
M20J |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 18 appartementen, 4 commerciele ruimtes en ondergrondse parkeergarage |
| Dossiernummer: |
ZWI/B/2016728 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- de mogelijkheid voorzien voor het flexibel opdelen van de commerciële ruimten op het gelijkvloers;
- de gangen voor de ondergrondse bergruimten en het tellerlokaal minstens 120 cm breed te maken;
- een liftkooi te voorzien met minimale afmetingen van 100 cm breedte en 140 cm lengte;
- voor de ondergrondse parkeergarage een toegangsregeling met een verkeerslicht te voorzien indien fietsstalplaatsen in de kelder worden voorzien;
- 58 fietsstalplaatsen conform artikel 29 van de bouwcode te voorzien;
- een trap met fietsgeul te voorzien op de helling naar de ondergrondse garage met een maximale hellingsgraad van 20% indien fietsstalplaatsen in de kelder worden voorzien;
- een elektrisch oplaadpunt voor fietsen te voorzien;
- een septische put te voorzien met een minimale inhoud van 14 250 liter;
- een infiltratieoppervlakte van minimaal 19,21 vierkante meter te voorzien;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.