Besluit

2016_CBS_06241 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016820 - district Wilrijk - Jules Moretuslei 267 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 15/07/2016 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris; Johan Hegge, waarnemend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Taeymans - Van Dijck - De Doncker
De aanvraag omvat:	renovatie van bestaand handelspand (plaatsen raampartij gelijkvoers, regularisatie raampartij 1e verdieping straatgevel en trap van gelijkvoers naar 1e verdieping)
Dossiernummer:	ZWI/B/2016820

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de hoogte van de raamopening op het gelijkvloers te beperken tot de hoogte van de overige raamopeningen op het gelijkvloers van het pand;
het laagste punt van de zonneluifel op minstens 2,60 meter boven het peil van het voetpad te voorzien;
de uitkraging op minstens 0,75 meter van de voetpadrand te voorzien;
de luifel zelfdragend te voorzien;
de helling voor de toegang naar de winkelruimte te beperken tot een helling van 8,3%, mits een pasverschil van 24, 5 cm overbrugd moet worden;
de deur van het sanitair moet naar buiten open draaien.

Geen vergunning wordt verleend voor:

het voorzien van een handelsfunctie op de eerste verdieping, enkel het huidige gebruik als woning is toegestaan;
het voorzien van een bijkomende wooneenheid op de tweede verdieping.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2016820.pdf