Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Afwezig
Ludo Van Campenhout, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris;
Johan Hegge, waarnemend korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_06222 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016599 - district Antwerpen - Jacob Jordaensstraat 96, Jacob Jordaensstraat 94, Jacob Jordaensstraat 98, - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Eli Pluczenik |
| De aanvraag omvat: |
slopen en nieuwbouwen van een appartementsgebouw met tuinhuis |
| Dossiernummer: |
AN3/B//2016599 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt ;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
-
de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
-
de deuropeningen te voorzien van een vrije en vlakke doorgangsbreedte van 85 cm;
-
een vrije en vlakke draairuimte achter de voordeur van de gemeenschappelijke traphal te voorzien, zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
de tussendeur in inkomhal niet te plaatsen, zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
de brievenbusopeningen in de gevel grenzend aan de straatzijde te voorzien;
-
de plaatsen 80 tot en met 85 te herschikken tot 5 parkeerplaatsen;
-
een dubbelhoog parkeersysteem voor fietsen te voorzien in de fietsenberging;
-
geen muurophoging of scherm te voorzien aan de rechterzijde op +4, zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
een maximale terraszone op +4 te voorzien, zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
de penanten door te trekken naar het gelijkvloers zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
de inkomzone van de appartementen royaler te voorzien zoals in rood aangeduid op de plannen;
-
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.