Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_09669 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Egied Segerslaan 29-31. Principebesluit afbraak gebouw voor sanitair - Goedkeuring
Motivering
Gekoppelde besluiten
2016_CBS_07857 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Bouw en exploitatie (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan - Bestek GAC/2016/4013 - bestek en procedure - Goedkeuring
2016_MT_00342 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Uitgangspunten 'goed beheer' van stedelijke vastgoedportefeuille. Actualisatie - Goedkeuring
2016_CBS_07857 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Bouw en exploitatie (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan - Bestek GAC/2016/4013 - bestek en procedure - Goedkeuring
2016_CBS_08487 - Bestek GAC/2016/4013. Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan - Selectie kandidaten - Goedkeuring
2016_CBS_00796 - Huisvesting - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Huisvestingscommissie - Goedkeuring
2016_CBS_01887 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Huisvestingsdossier. Bouw en exploitatie kinderdagverblijf - Egied Segerslaan Wilrijk - Kennisneming
Algemene financiële opmerkingen
De financiële gevolgen zijn een onderdeel van de opdracht GAC/2016/4013 voor "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan". De financiële gevolgen voor de opdracht werden goedgekeurd door het college op 23 september 2016 (jaarnummer 7857).
Aanleiding en context
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 4 maart 2016 (jaarnummer 1887) keurde het college principieel goed dat er voor de site Egied Segerslaan een marktoproep wordt gelanceerd voor de bouw en exploitatie van een kinderdagverblijf met bijhorende ruimte en sanitair voor medegebruikers.
Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.
Op 23 september 2016 (jaarnummer 7857) keurde het college het bestek en de procedure goed voor het "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan".
Voor de opdracht "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan" werd onderhandelingsprocedure met bekendmaking GAC/2016/4013 uitgeschreven. De aanvragen tot deelneming dienden uiterlijk op 13 september 2016 te worden overlegd.
Op 30 september 2016 (jaarnummer 8487) keurde het college de selectie van de kandidaten goed.
Argumentatie
De bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs, Jeugd - kinderopvang en de bedrijfseenheid Stadsbeheer stellen voor om bijkomende kindplaatsen te realiseren in samenwerking met een externe partner op de grond, gelegen in de Egied Segerslaan, Wilrijk. Voor de opdracht "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan" werd onderhandelingsprocedure met bekendmaking GAC/2016/4013 uitgeschreven. De opdracht omvat de bouw van een kinderdagverblijf voor 36 kinderen van 0 tot 3 jaar en ruimtes voor gedeeld gebruik met de huidige gebruikers van de site: scouts Valaar en Kindervreugd (Gekkootje)
Het huidige gebouw gelegen aan de Egied Segerslaan 29-31 bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 71 m². Het bevat een berging en een binnenspeelruimte voor Kindervreugd en sanitair dat toegankelijk is voor alle gebruikers van het terrein.
Om de sloop van deze infrastructuur te staven, wordt volgende motivatie gegeven:
- in functie van de exploitatie- en onderhoudskosten is het niet gunstig om dit gebouw te behouden;
- het gebouw is in bouwvallige staat en heeft een grote onderhoudsachterstand;
- er wordt vaak ingebroken in de infrastructuur;
- de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs adviseert positief voor de afbraak;
- de functies in het te slopen gebouw worden opnieuw voorzien in het plan van eisen van de nieuwbouw. Het gebruik van de site door de huidige gebruikers komt niet in het gedrang.
Bijgevolg wordt er geopteerd om over te gaan tot het slopen ervan.
Juridische grond
Op grond van artikel 43 §2, 12° Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
Beleidsdoelstellingen
7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
5 - Bruisende stad
1SBR05 - Alle kinderen, tieners en jongeren ervaren voldoende fysieke en mentale ruimte om zich in hun vrijetijd te ontspannen en te ontplooien
4 - Lerende en werkende stad
1SLW01 - Elke Antwerpenaar heeft toegang tot kwaliteitsvolle kinderopvang
1SLW0101 - De Europese norm voor het aantal plaatsen kinderopvang per 100 kinderen van 0 tot 3 jaar is zoveel mogelijk behaald
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:
Artikel 1
De gemeenteraad keurt de afbraak van het gebouw gelegen aan de Egied Segerslaan 29-31 te Wilrijk (met vastgoednummer 00419) goed in functie van bestek GAC/2016/4013 "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan".
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.