Terug

2016_CBS_09578 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161552 - district Berchem - Grotesteenweg 375 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 04/11/2016 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_09578 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161552 - district Berchem - Grotesteenweg 375 - Goedkeuring 2016_CBS_09578 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161552 - district Berchem - Grotesteenweg 375 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: HP INVEST
De aanvraag omvat: verbouwen en uitbreiden van een handelshuis tot magazijn en 4 appartementen
Dossiernummer: ZBE/B/20161552

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • het gelijkvloers zo in te richten dat er plaats is voor het stallen van 7 fietsen conform de bouwcode;
  • de dragende structuur van de uitpandige terrassen niet verder of dieper te laten reiken dan de oppervlakte van de terrassen;
  • het terras van de vierde verdieping gedeeltelijk inpandig uit te voeren zodat de vereiste 6 vierkante meter wordt bekomen;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

  • de dragende structuur van de uitpandige terrassen op de perceelgrens of dieper dan de oppervlakte van de terrassen zelf;
  • de functiewijziging op het gelijkvloers van winkelruimte naar magazijn.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen