2016_GR_00592 - Londenbrug - Eigendomsoverdracht - Goedkeuring

Het patrimonium van het Havenbedrijf Antwerpen NV dat zich binnen het 'Eilandje' bevindt, zal kosteloos en vrij van lasten worden overgedragen aan de stad. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van de stad.

Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.

 Artikel 4 §2.2 van de samenwerkingsovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 mei 2015 (jaarnummer 284) dat bepaalt dat AG VESPA bevoegd is voor de verkoop en aankoop van stedelijk vastgoed.

Volgens artikel 4 §2.1 van de beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA staat AG VESPA als vastgoedbedrijf van de stad Antwerpen in voor de financieel-administratieve afhandeling van alle in- en uitgaande eigendomsoverdrachten en dit op voorwaarde dat en voor zover deze vastgoedtransacties kaderen binnen goedgekeurd beleid door de stad. De beslissing tot de vastgoedtransactie ligt bij de stad Antwerpen (college van burgemeester en schepenen of gemeenteraad, conform de bevoegdheidsverdeling in het gemeentedecreet, artikel 43 en artikel 57).

Bij gemeenteraadsbesluiten van 24 juni 1996 en 9 september 1996 werd het Autonoom Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen (verder genoemd het Havenbedrijf) opgericht en werden de statuten respectievelijk goedgekeurd en gewijzigd.
De artikelen 49 en 50 van de vermelde statuten regelden de overdracht van de goederen van de stad Antwerpen aan het Havenbedrijf. Deze overdracht had betrekking op alle goederen, roerende en onroerende, inclusief het openbaar domein, goederen van infrastructurele en suprastructurele aard, alsook de intellectuele rechten en erfdienstbaarheden.
De overdracht van de goederen van de stad Antwerpen aan het Havenbedrijf werd verder geformaliseerd door middel van een authentieke akte, houdende opgave van de beschrijving en van de eigendomstitels van de onroerende goederen, verleden voor het aankoopcomité Antwerpen op 10 juli 1998, en verbeterd bij akte van 12 december 2003, eveneens verleden voor het Aankoopcomité Antwerpen.

In de daaropvolgende jaren werden diverse beleidsmatige stappen gezet met betrekking tot de ontwikkeling van het Eilandje.

Het samenwerkingsprotocol tussen de stad Antwerpen en het Havenbedrijf werd in zitting van 16 februari 2009 (jaarnummer 197) door de gemeenteraad goedgekeurd. In dit protocol werden tussen de stad Antwerpen en het Havenbedrijf nieuwe afspraken gemaakt over de gebiedsafbakening van het Eilandje, over de herbestemming en ontwikkeling van het gebied, over de aansturing van de ontwikkeling, over de wijze en de timing dat de overdracht van het gebied zal geschieden, over het concessiebeleid op het gebied, over de baten en lasten die met de overdracht en de herontwikkeling gepaard gaan en tenslotte over de overdracht en het beheer van de dokken en de bijbehorende infrastructuur.

De Vlaamse regering heeft op 30 april 2013 het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Afbakening van het zeehavengebied Antwerpen" definitief vastgesteld. Het Eilandje behoorde hierdoor niet langer tot het zeehavengebied, maar werd stedelijk havengebied.

Op 3 juli 2015 gaf het college (jaarnummer 5804) opdracht aan AG VESPA tot het afhandelen van de eigendomsoverdracht van de Londenbrug, niet gekadastreerd openbaar domein, door het Havenbedrijf aan de stad Antwerpen.

Op 27 juni 2016 keurde de gemeenteraad (jaarnummer 449) de overeenkomst tussen de stad Antwerpen en het Havenbedrijf met betrekking tot beheer en dienstverlening in het stedelijk havengebied goed.

Huidige overdracht kan plaatsvinden in de geest van de principes van het Samenwerkingsprotocol tussen stad en Havenbedrijf voor overdracht van de gronden op het Eilandje. Dit betekent een overdracht kosteloos en 'vrij van lasten'.

Deze kosteloze overdracht betreft de overdracht van de Londenbrug, niet gekadastreerd openbaar domein van het Gemeentelijk Havenbedrijf aan de stad. Het betreft twee percelen, gelegen in Antwerpen, Afdeling 7, sectie G met een oppervlakte van respectievelijk 49 ca en 51 ca, aan weerszijde van de Londenbrug, zoals aangeduid op het opmetingsplan van 9 mei 2016 van landmeter-expert Alain Bulen met referentienummer 11807/10317, dat gevoegd wordt aan huidig besluit, en het aanpalend seinhuis gelegen aan de Londenstraat, Antwerpen, Afdeling 7, Sectie G, grondnummer 1457, bisnummer 6, exponent A met een oppervlakte van circa 30m².
Deze overdracht dient plaats te vinden in het kader van de realisatie van de nieuwe brug. Bij de start van de werkzaamheden zal de huidige brug worden verwijderd. Aangezien de stad eigenaar wordt van de onderliggende percelen, neemt zij automatisch de oude brug over als opstal van deze percelen. Zodra de stad de werken aan de Londenbrug aanvangt, zal zij instaan voor het onderhoud van deze brug en zal zij terzake de verantwoordelijkheid dragen.