Op datum van 7 juli 2016 vraagt Yürük Hakan om het pand, gelegen Osystraat 68 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Osystraat 68 district Antwerpen, is kadastraal gekend als HANDEL/HUIS met één woonentiteit en kadastrale ligging 5-e afdeling, sectie E, nummer 1280 A 10.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning werd verleend.
Geldende bestemmingsplannen:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2060, goedgekeurd op 20 december 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een overdruk - handel en reca - (hr), zone voor wonen (Wo).
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand betreft een hoekpand en bestaat momenteel uit een café op het gelijkvloers en vijf woonentiteiten op de bovenliggende verdiepingen (twee op verdieping 1, twee op verdieping 2 en één op de mansardeverdieping).
Overtredingen:
De datum van overtreding is niet gekend.
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met een café op het gelijkvloers en vijf woningen op de bovenliggende verdiepingen.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1900.
Het gebruik van dit pand werd in de loop der jaren gewijzigd van handel met eengezinswoning naar handel met meergezinswoning zonder voorafgaande vergunning.
Uit de foto’s, bouwstijl en materiaalgebruik, valt op te maken dat het gebouw dateert van einde 18e eeuw, begin 19e eeuw.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), vijf gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw met café op het gelijkvloers en de vijf woningen in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Financiële gevolgen:
Nee
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Regelgeving: bevoegdheid:
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Osystraat 68 district Antwerpen, inclusief de functie van café op het gelijkvloers en de vijf woonentiteiten, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning,als gebouwd voor 1962.
Het college geeft opdracht aan :
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van de beslissing te bezorgen aan het kadaster voor aanpassing van de kadastrale gegevens. |