Terug

2016_CBS_05247 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016365 - district Ekeren - Kapelsesteenweg 529 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 17/06/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_05247 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016365 - district Ekeren - Kapelsesteenweg 529 - Goedkeuring 2016_CBS_05247 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016365 - district Ekeren - Kapelsesteenweg 529 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: CLASSIC BUILD
De aanvraag omvat: bouwen van een appartementsgebouw met handelsruimte en vijf appartementen
Dossiernummer: NEK/B/2016365

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijzondere voorzorgsmaatregelen van de brandweer stikt na te leven;
  • de scheidingsmuur te verhogen met minstens eenzelfde dikte en in eenzelfde materiaal als de bestaande muur;
  • het platte dak van de opslagplaats geheel achteraan aan te leggen als groendak of een voldoende grote regenwaterput te voorzien;
  • het traject naar de delen van het project die een publiek toegankelijke functie vervullen met gids- of geleidelijnen aan te duiden (artikel 13). Op de doorsnede en plannen is niet duidelijk wat het niveauverschil is tussen binnen- en buitenruimte. Artikels 18 en 19 van betreffende verordening dienen nageleefd te worden bij het overbruggen van niveauverschillen;
  • twee gescheiden lokalen voor afvalverzameling te voorzien, 1 voor het woongedeelte, 1 voor de winkel;
  • een gescheiden rioolstelsel aan te bieden aan de straatzijde;
  • een inhoud van 5.900 liter te voorzien voor de septische put.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen