Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_04019 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20153100 - district Antwerpen - Manchesterlaan, Canadalaan, Noorderlaan ZN - Goedkeuring
Motivering
Gekoppelde besluiten
2016_CBS_02872 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20153100 - district Antwerpen - Manchesterlaan en Canadalaan ZN - Goedkeuring
2016_GR_00260 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20153100 - district Antwerpen - Manchesterlaan en Canadalaan ZN - Goedkeuring
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
WOONHAVEN ANTWERPEN |
| De aanvraag omvat: |
nieuwbouw van 118 appartementen met ondergrondse parking |
| Dossiernummer: |
AN5/B//20153100 |
Argumentatie
In zitting van 25 april 2016 (jaarnummer 260) besliste de gemeenteraad om:
- zich aan te sluiten bij de argumentatie in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en dit tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan de nieuwe rooilijnen van de gemeentewegen Manchesterlaan en Canadalaan.
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- een vrije en vlakke draairuimte aan de duwzijde van de gemeenschappelijk inkomdeur aan de straatzijde van blok B te voorzien met een helling die maximaal 2% bedraagt, opdat voldaan wordt aan artikel 24 van de verordening toegankelijkheid;
- bij de uitvoering van de publieke ruimte de procedure openbaar domein te volgen;
- een verkeerslicht te voorzien aan de inrit van de parking zodat niet tegelijk in-en uit gereden kan worden;
- automatische deuren te voorzien naar de fietsenbergingen;
- de aan de vergunning gehechte voorwaarden van Rio-Link strikt na te leven;
- de aan de vergunning gehechte voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.