Besluit

2016_CBS_05977 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016551 - district Berchem - De Merodelei 1 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 08/07/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	MERODE BUSINESS CENTER
De aanvraag omvat:	herbestemmen van een school tot kantoor, renovatie en restauratie, bouwen van een ondergrondse parking en herstellen van een tuinmuur en aanleggen van een stadstuin
Dossiernummer:	ZBE/B//2016551

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
het advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed strikt na te leven;
het advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed/archeologie strikt na te leven;
een oplaadpunt te voorzien voor elektrische wagens in de ondergrondse parking;
de aanbevelingen en compensatievoorstellen in de groenstudie strikt na te leven;
de afwatering van het dakwater van het hoofdgebouw langs de gevels die grenzen aan de binnenplaats naar een infiltratiebekken te laten afstromen;
de afloop van de vijver naar een infiltratiebekken te laten afstromen;
de drainage van de ondergrondse parking naar een infiltratiebekken te laten afstromen;
de infiltratiebekkens juist te dimensioneren op al het afstromend oppervlakte;rioolbeheerder Rio-link dient het rioolontwerp en de aansluitingen goed te keuren. Er dient een hydraulisch advies aangevraagd te worden: hydraulischadvies@rio-link.be;
de stedelijke dienst archeologie op de hoogte van de start van de werken;
archeologische werfcontroles toe te laten;
in geval van toevalsvondsten contact op te nemen met de stedelijke dienst archeologie (03/338 23 23) en tijd te voorzien voor de archeologische registratie van de resten.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2016_20160704_113532_1.pdf