Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.
| Eigenaars: | Karl Verhaegen |
| Aanvragers: | Thomas Collin |
| De aanvraag omvat: | verkavelen van een perceel in 1 lot en een restperceel |
| Dossiernummer: | ZA/2016/V/0003/201614 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
het profiel van de bestaande baangracht mag niet gewijzigd worden, noch verlegd, gedempt of anderszins aangepast met nadelige gevolgen voor de doorstroming;
één overwelving als perceelstoegang wordt toegestaan met een maximale breedte van 4,0 meter en een buisdiameter van minstens 60 cm;
de voorwaarden opgelegd door Rio-link moeten strikt worden nageleefd;
de verkavelaar moet in de verkoopakte van het verkavelingslot laten opnemen dat op eerste uitdrukkelijk verzoek van de stad Antwerpen kosteloos moet worden afgestaan en overgedragen aan de stad Antwerpen in volle eigendom, onder de gewone en van recht zijnde waarborgen, met vrijwaring tegen alle stoornissen, uitwinningen en alle welkdanige beletselen, met verzaking aan het recht van terugvordering, vrij, zuiver en onbezwaard van alle schulden, voorrechten, hypotheekrechten en verbrekingsactiën, vrij van alle gebruik, pacht, huur of andere welkdanige rechten van derden, een strook grond gelegen te Antwerpen, district Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Hulkstraat, op het kadaster bekend of bekend geweest onder Antwerpen, deel van 20ste afdeling, sectie C nr. 337 R4, met een oppervlakte van 60 m². Bij dit verzoek moet(en) de eigenaar(s):
de authentieke akte, die verleden zal worden als bestuurlijke akte ten overstaan van de bevoegde mandataris van de stad Antwerpen ondertekenen zonder kosten voor de afstanddoener;
de nodige bodemattesten aanvragen;
zorgen voor een metingsplan in viervoud, opgemaakt door een beëdigde landmeter of meetkundige-schatter van onroerende goederen;
de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften moeten strikt worden toegepast. Ze worden evenwel met volgende bepalingen gewijzigd en aangevuld:
het voorschrift wat betreft hoofdbestemming hoofdgebouw (artikel 1.1.A.) wordt gewijzigd met de bepaling dat enkel een vrijstaande eengezinswoning met inbegrip van zorgwonen is toegelaten;
het voorschrift wat betreft bestemming niet bebouwd gedeelte (artikel 1.2.) wordt aangevuld met de bepaling dat het beperkt oprichten van constructies zoals bergplaatsen, tuinhuisjes, hokken voor huisdieren en een poolhouse is toegelaten.
Lastvoorwaarden
alle constructies op lot 1 moeten worden gesloopt vooraleer de verkaveling ten uitvoer gebracht kan worden. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening;
de aan de vergunning gehechte aangegane eenzijdige verbintenis inzake de aanleg van eventuele ontbrekende nutsleidingen moet strikt worden nageleefd.