Terug

2016_CBS_05986 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016575 - district Berchem - Rysheuvelsstraat 84 - Weigering
college van burgemeester en schepenen
wo 20/07/2016 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Philip Heylen, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_05986 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016575 - district Berchem - Rysheuvelsstraat 84 - Weigering 2016_CBS_05986 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016575 - district Berchem - Rysheuvelsstraat 84 - Weigering

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Hans Janssen, Anne Gorlé
De aanvraag omvat: verbouwen van een rijwoning tot 3 appartementen
Dossiernummer: ZBE/B/2016575

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Het college beslist af te wijken van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is :
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • een septische put te voorzien met een inhoud van 2000 liter;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Geen vergunning wordt verleend voor :
  • het terras op de tweede verdieping achteraan.
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning te weigeren omdat de ééngezinswoning wordt omgevormd tot drie te kleine wooneenheden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.