Besluit

2016_CBS_04739 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016442 - district Antwerpen - Oudaan 6 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 03/06/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Carsten Karl Rundholz, Lenka Skach
De aanvraag omvat:	verbouwen van een woning tot winkel en appartement
Dossiernummer:	AN1/B/2016442

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
een afvalberging voor de winkel van minstens 4 m² te voorzien;
de keldertrap te voorzien van een fietsgoot;
de raamopening in de uiterst linkse travee om te vormen tot een deuropening. Deze nieuwe gevelopening te voorzien van een houten deur met profilering cfr huidige. Uitvoeringsdetails hiervan voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg en dit voorafgaand aan de uitvoering der werken;
de ontsluiting van het appartement te voorzien via een rechte doorgang vanuit de nieuwe deuropening, zoals in rood aangeduid op de plannen;
de inkomsas ter hoogte van de bestaande, centrale inkomdeur uit te voeren zoals in rood aangeduid op de plannen;
de inkomhal aan te passen opdat een vrije en vlakke draairuimte mogelijk is aan de trekzijde van de voordeur en de inkomdeur van de winkel, rakend aan het draaivlak van die deuren;
de inkomdeur van de winkel met een vrije doorgangsbreedte van minstens 90 cm te voorzien;
het terras op het platte dak ter hoogte van niveau +2 te beperken in diepte tot 2 meter en in oppervlakte zoals in rood aangeduid op de plannen. De overige delen van het platte dak aan te leggen als een ontoegankelijk, extensief groendak;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

Verslag_GSA_2016442.pdf