Terug

2016_CBS_11145 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161982 - district Wilrijk - Laarstraat 39 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 23/12/2016 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_11145 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161982 - district Wilrijk - Laarstraat 39 - Goedkeuring 2016_CBS_11145 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161982 - district Wilrijk - Laarstraat 39 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: SANITEK
De aanvraag omvat: verbouwen van kantoren tot 2 appartementen en het verbouwen van magazijnen
Dossiernummer: ZWI/B/20161982

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de inkomdeur van de appartementen mee met cederhout te bekleden;
  • de baksteen en de zandsteen op de verdiepingen van de voorgevel te behouden en zichtbaar te laten;
  • de 6 fietsenstalplaatsen te voorzien in de vrije zones naast de autostalplaatsen en hiervoor de nodige stallingen te plaatsen waaraan de fietsen kunnen bevestigd worden;
  • de activiteiten in de werkplaats op het gelijkvloers mogen geen abnormale en bijkomende hinder veroorzaken voor de omliggende bewoning;
  • het terras op verdieping 1 maximaal 2 meter diep te voorzien en op 2 meter afstand van de perceelsgrenzen te plaatsen;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen